إيجارات المساكن في كندا ترتفع 2.8% في سبتمبر 2026

ارتفعت إيجارات المساكن في كندا 2.8% خلال العام المنتهي في سبتمبر 2026، كما في أغسطس، في حين تراجعت كلفة فوائد الرهن العقاري 0.2%.

الحقائق

ارتفعت أسعار الإيجار في كندا +2.8% على أساس سنوي في سبتمبر 2026، أي بنفس وتيرة أغسطس، وفق ما أعلنته هيئة الإحصاء الكندية في 19 أكتوبر 2026.
ارتفعت كلفة الإسكان في مجموعها 1.8% سنوياً، بعد 1.5% في أغسطس.
تراجعت كلفة فوائد الرهن العقاري 0.2% خلال عام، وانخفضت كلفة الاستبدال للمالك، التي تتبع سعر المبنى نفسه، 1.9%.
بلغ التضخم العام لأسعار المستهلك 3.1% سنوياً، بعد 3.0% في أغسطس.
تشير الهيئة إلى أن الإيجارات ارتفعت بأسرع وتيرة في كندا الأطلسية، لكن البيان لا يرفق بهذه العبارة أي رقم على مستوى المقاطعات.

دخل الإيجار ما زال ينمو 2.8% سنوياً. ومع تضخم عند 3.1%، لم يعد هذا النمو يلاحق الأسعار.
تُظهر بيانات Glopra لكندا إيجاراً بقيمة 25.31 دولار للمتر المربع شهرياً مقابل سعر 4,585 دولار للمتر المربع، أي أن نسبة 2.8% هذه تُحرّك جانب الدخل في هذا الثنائي وتترك سعر الدخول كما هو.
عند المالك الحالي يأتي التخفيف من جانب الكلفة: فوائد الرهن أرخص 0.2% مما كانت قبل عام، واستبدال المبنى أرخص 1.9%.
الثقل المعاكس هو التضخم العام عند 3.1%، لأنه الرقم الذي يقرأه البنك المركزي قبل أن يقرر ما إذا كانت كلفة الاقتراض ستنخفض.

مؤشر أسعار المستهلك لشهر أكتوبر محدد ليوم الاثنين 16 نوفمبر 2026.
يستحق بند الإسكان المتابعة: تسارع من 1.5% إلى 1.8% بينما بقي بنداه الخاصان بكلفة المالك سلبيين.
الإيجار وكلفة المالك يقعان داخل المجموع الإسكاني نفسه، لذا تتداخل الأرقام الثلاثة أعلاه ولا تُجمع.

Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261019/dq261019a-eng.htm