كرواتيا: ترخيص 1,402 مسكن جديد في أغسطس 2026

أصدرت كرواتيا 775 رخصة بناء في أغسطس 2026 بارتفاع 5.9% سنويا، تغطي 1,402 مسكن، لكن حصيلة ثمانية أشهر أقل بنسبة 10.4%.

الحقائق

أصدرت كرواتيا 775 رخصة بناء في أغسطس 2026، بزيادة 5.9% عن أغسطس 2025، وفق ما أعلنه مكتب الإحصاء الكرواتي في 15 أكتوبر.
وتغطي هذه الرخص 1,402 مسكن بمساحة متوسطة تبلغ 91.8 متر مربع.
وباعتبار أغسطس 2025 يساوي 100، بلغ المؤشر 102.5 للمباني و 134.2 للمنشآت الأخرى و 129.8 للمساكن.
واستحوذت المباني على 86.3% من الرخص والمنشآت الأخرى على 13.7%.
وشمل البناء الجديد 615 رخصة و 1,306 من المساكن، والباقي أعمال إعادة بناء.
وفي الفترة من يناير إلى أغسطس جاء عدد الرخص أقل بنسبة 10.4% من الفترة نفسها من 2025.

ماذا يعني هذا لأموالك

المعروض ما زال ينكمش خلال العام بنسبة 10.4%، رغم ارتفاع أغسطس وحده. ورقة المشاريع الرقيقة تسند أسعار الدخول.
وبلغ متوسط السعر المعروض وطنيا نحو 3,925 يورو للمتر المربع في أغسطس 2026، بزيادة 14.3% عن العام الماضي وفق مؤشر إعلانات وطني، أي أن الرخص لم تبرد جانب الشراء بعد.
ويقرأ مالكو العقارات في كرواتيا السطر التراكمي بالعكس، لأن ورقة مشاريع أقل بنسبة 10.4% من العام الماضي تسند قيمة إعادة البيع وتنذر في الوقت نفسه بنشاط إنشائي أضعف.

ما ينبغي متابعته

يصدر مكتب الإحصاء عدد رخص سبتمبر في 16 نوفمبر 2026.
وبلغت قيمة المنشآت الأخرى المرخصة مؤشرا قدره 413.2 مقارنة بأغسطس 2025، أي أكثر من أربعة أمثال مستوى العام الماضي، ما يشير إلى مشروع أو مشروعين كبيرين للبنية التحتية لا إلى اتجاه واسع.

Sources: Croatian Bureau of Statistics, Issued building permits in August 2026, GRAD-2026-3-1/8, Zagreb, 15 October 2026 https://podaci.dzs.hr/2026/hr/121051

Market data: Croatia