جمهورية الدومينيكان: المركزي يرفع سعر الفائدة إلى 5.50% ونمو البناء 7.0%
رفع المصرف المركزي الدومينيكاني في سبتمبر سعر الفائدة 25 نقطة أساس إلى 5.50% على نحو استباقي، في حين نما البناء 7.0% سنويًا. هو سعر الفائدة الدومينيكاني بعد رفع سبتمبر.
الوقائع
- رفع المصرف المركزي لجمهورية الدومينيكان سعر فائدة السياسة النقدية على نحو استباقي بمقدار 25 نقطة أساس في اجتماع سبتمبر، إلى 5.50% سنويًا.
- ونما النشاط الاقتصادي 3.8% سنويًا في أغسطس وبمتوسط 4.5% من يناير إلى أغسطس.
- ويسمّي المصرف ثلاثة محركات لهذا الأداء: البناء بنسبة 7.0%، والخدمات 4.6%، والتعدين 3.6%.
- وبلغت مجموعة السكن في الرقم القياسي لأسعار المستهلك 1.79% في أغسطس، وهو تغير يصفه التقرير بالمعتدل.
- وبلغ التضخم العام 5.13% سنويًا في أغسطس، مقابل مستهدف 4.0% مع نطاق تحمل زائد أو ناقص 1.0 نقطة مئوية.
- والأرقام تمثل البيانات المتاحة حتى 30 سبتمبر 2026. ولا يتضمن التقرير أي بيانات عن القروض العقارية أو قروض البناء.
ماذا يعني هذا لأموالك
- الاقتراض بالبيزو صار أغلى للتو. والقرض الذي يُسعّر بعد اجتماع سبتمبر يبدأ أعلى بمقدار 25 نقطة أساس.
- بلغ التضخم 5.13% في أغسطس، أي فوق المستهدف 4.0% وفوق الحد الأعلى لنطاق تحمل يمتد 1.0 نقطة مئوية في كل اتجاه. وبالنسبة للمالك المؤجر الذي يبقي الإيجار ثابتًا، هذه هي الوتيرة التي تنخفض بها القيمة الحقيقية لذلك الإيجار خلال سنة.
- يبقى للمالك المؤجر غير المقيم أقل مما يوحي به الإيجار الإجمالي. ويسجل Glopra لجمهورية الدومينيكان ضريبة استقطاع نهائية بنسبة 27% على الإيجار الإجمالي بموجب قانون الضرائب، دون أي خصم وبالنسبة نفسها عند أي مستوى إيجار.
- ارتفعت مجموعة السكن في الرقم القياسي لأسعار المستهلك 1.79% خلال سنة، مقابل 5.13% للرقم القياسي ككل. وتتابع هذه المجموعة الإيجارات وفواتير المرافق لا أسعار البيع، أي أنها تصف الكلفة الشهرية للمستأجر لا كلفة الشراء.
ما يجب متابعته
- يذكر المصرف أن قرارات سعر الفائدة تُتخذ في الأسبوع الأخير من كل شهر. ولا يُنشر تاريخ محدد للاجتماع المقبل.
- لا ينشر التقرير أرقامًا عن القروض العقارية أو قروض البناء، ومن ثم لا يوجد مقياس منشور يبيّن ما إذا كان الإقراض قد بدأ يتباطأ.
Sources: Banco Central de la Republica Dominicana, Informe de Politica Monetaria septiembre 2026, figures available as at 30 September 2026 https://cdn.bancentral.gov.do/documents/publicaciones-economicas/informe-de-politica-monetaria/documents/IPoM-septiembre-2026.pdf
Market data: Dominican Republic · Punta Cana