أسعار المنازل في إسرائيل تتراجع 1.8% في العام حتى أغسطس 2026
تراجع مؤشر أسعار المنازل في إسرائيل إلى 590.0 نقطة في يوليو-أغسطس 2026، أي أقل 1.8% من العام الماضي، وهو رابع قراءة متتالية تحت 600 نقطة.
الحقائق
- حدد مكتب الإحصاء المركزي الإسرائيلي مؤشر أسعار المنازل عند 590.0 نقطة في يوليو-أغسطس 2026، أي أقل 0.6% من الفترة الثنائية السابقة وأقل -1.8% من مستوى العام الماضي.
- كانت القراءات الثلاث السابقة 592.4 في أبريل-مايو و593.0 في مايو-يونيو و593.6 في يونيو-يوليو، أي أن المؤشر بقي تحت 600 لأربع فترات متتالية.
- قبل عام، في يوليو-أغسطس 2025، كان المؤشر عند 600.8 نقطة.
- أعلى قراءة في السلسلة هي 609.8، وسُجلت في يناير-فبراير 2025.
- يُحسب المؤشر على أساس 1993 = 100، وكل قراءة من مايو-يونيو 2026 وما بعدها مُصنفة أولية ويُحدَّث شهرياً.
- في نفس النشرة الشهرية للأسعار، كان بند الإسكان في مؤشر أسعار المستهلك أعلى 3.8% من العام الماضي، مقابل تضخم عام بنسبة 1.6%.
ما يعنيه ذلك لأموالك
- سعر الدخول أقل 19.8 نقطة من الذروة عند 609.8، فالدخول أرخص. لكن الانزلاق نفسه يضغط على قيمة إعادة البيع.
- بند الإسكان في أسعار المستهلك اتخذ الاتجاه المعاكس، 3.8% مقابل تضخم عام 1.6%، وهذا يدعم دخل الإيجار بينما تلين أسعار الشراء.
- أما المالك الحالي فالانزلاق نفسه يقلص قيمة إعادة البيع، ولأن البيانات تغطي شهرين وتصدر متأخرة فإن الموقف يُقرأ دائماً بعد حين.
ما يجب متابعته
- ما إذا ستُعدَّل القراءات الأولية إلى الأعلى، فالمكتب يحدّثها كل شهر.
- النشرة الشهرية القادمة وما إذا كان المؤشر سيستقر تحت 590.0.
Sources: Central Bureau of Statistics of Israel, Dwellings Price Index, Table 2.1, July-August 2026, publication date 15/10/2026 https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price09aa/aa2_1_e.pdf; Central Bureau of Statistics of Israel, Consumer Price Index by groups, Table 2.1, September 2026 https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price09a/a2_1_e.pdf