أسعار مواد البناء في اليابان: المعادن غير الحديدية ترتفع 40.2%
ارتفعت أسعار المعادن غير الحديدية 40.2% عن العام الماضي في سبتمبر 2026، وصعد مؤشر أسعار المنتجين الياباني 6.8%، ما يرفع كلفة البناء.
الحقائق
- ارتفعت أسعار المعادن غير الحديدية +40.2% في سبتمبر 2026 مقارنة بالعام السابق.
- بلغ مؤشر أسعار المنتجين المحلي لجميع السلع 135.7 على أساس عام 2020، أي أعلى 6.8% من العام السابق وأدنى 0.3% من أغسطس.
- ارتفع الخشب ومنتجاته 8.5% سنوياً؛ ومنتجات الخزف والحجر والطين ومنتجات المعادن 5.1% لكل منها؛ والحديد والصلب 3.2%.
- ارتفعت الخردة والنفايات 20.8% سنوياً.
- ارتفعت أسعار الاستيراد 24.5% مقوّمة بالين و17.9% بعملة العقد، بفارق 6.6 نقطة.
- ارتفعت أسعار التصدير 17.9% بالين و12.4% بعملة العقد.
ماذا يعني ذلك لأموالك
- كلفة البناء والتجديد ترتفع بسرعة. لكن ضعف الين يخفّض سعر الشراء مقوّماً بالدولار.
- الفارق النقدي نفسه يظهر في أسعار الصفقات: في مسح وطني لعمليات الشراء بتمويل عقاري، بلغ متوسط الشقة المستعملة 3,307 دولاراً للمتر المربع، أعلى 8.0% بالين خلال اثني عشر شهراً لكن 3.1% فقط بالدولار.
- أول ما يتأثر هو ميزانية الصيانة لا سعر الشراء: الخردة عند 20.8% ومنتجات المعادن عند 5.1% تدخل في فواتير الأسقف والكهرباء والتشطيب قبل وقت طويل من أسعار البيع.
ما الذي يجب متابعته
- ينشر البنك المركزي الياباني مؤشر أكتوبر في 12 نوفمبر 2026.
- الفجوة البالغة 6.6 نقطة بين أساس الين وعملة العقد في أسعار الاستيراد هي المكوّن النقدي، أي الجزء الذي يتحرك مع سعر الصرف لا مع كلفة المواد.
- يقيس المؤشر أسعار السلع عند باب المصنع ولا يشمل العمالة في الموقع التي يجري التعاقد عليها على حدة.
Sources: Bank of Japan, Corporate Goods Price Index September 2026, preliminary, published 13 October 2026 https://www.boj.or.jp/en/statistics/pi/cgpi_release/cgpi2609.pdf