إسبانيا: مجلس النواب يلغي مرسومي الإسكان 26/2026 و27/2026 في 2 أكتوبر
صوّت مجلس النواب الإسباني في 2 أكتوبر 2026 ضد إقرار مرسومي الإسكان، ونشرت الجريدة الرسمية القرارين في اليوم نفسه، لتسقط بذلك قواعد الإيجار الجديدة. نائبًا صوّتوا ضد المرسوم 26/2026، بحسب الصحافة.
الوقائع
- عقد مجلس النواب في 2 أكتوبر 2026 جلسة عامة استثنائية ببند وحيد هو إقرار المراسيم بقوانين أو إلغاؤها، في الملفين 130/000055 و130/000056.
- لم يُقَرّ المرسوم بقانون 26/2026 المتعلق بالوظيفة الاجتماعية للإسكان وتوسيع المعروض الميسور. وتذكر التقارير الصحافية عن الجلسة 172 صوتًا مؤيدًا و178 صوتًا معارضًا.
- وأُلغي في الجلسة نفسها المرسوم بقانون 27/2026 المتعلق باستقرار عقود إيجار السكن الرئيسي.
- ونشرت الجريدة الرسمية للدولة الإسبانية قراري الإلغاء في العدد 245 الصادر في 2 أكتوبر 2026، بتوقيع رئيسة مجلس النواب.
- ويحمل المرسومان تاريخ 29 سبتمبر 2026.
ماذا يعني هذا لأموالك
- قواعد الإيجار التي أُدخلت قبل أيام لم تعد سارية. ويعود المالكون والمستأجرون إلى الشروط التي كانت سارية قبلها.
- يفقد المستأجرون حماية استقرار العقد، ويتحرر المالكون في المقابل من التزامات المعروض الميسور. فالإلغاء أزال وجهي الحزمة في وقت واحد.
- يُظهر سجل Glopra لإسبانيا إيجار عرض وطنيًا قدره 17.5 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع شهريًا، وهو رقم من بوابة إعلانات لشهر أغسطس 2026، أي من قبل صدور المرسومين وفي ظل القواعد التي عادت للسريان الآن.
- قرارا الإلغاء المنشوران في الجريدة الرسمية يتناولان الإلغاء نفسه. ولا يذكران شيئًا عن عقود الإيجار الموقعة خلال أيام السريان الأربعة.
ما يجب متابعته
- أرقام التصويت الواردة هنا مأخوذة من تقارير صحافية عن الجلسة. والجريدة الرسمية تنشر قراري الإلغاء دون عدد الأصوات.
- ما إذا كانت الحكومة ستعيد تقديم الإجراءات نفسها في صورة مشروع قانون عادي، وهو ما سيعيد الجدول الزمني البرلماني إلى بدايته.
- كيف ستُعالج عقود الإيجار المبرمة بين 29 سبتمبر و2 أكتوبر 2026.
Sources: Boletin Oficial del Estado, Resolucion de 2 de octubre de 2026, derogacion del Real Decreto-ley 26/2026, BOE num. 245, 2 October 2026 https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-20526; Boletin Oficial del Estado, derogacion del Real Decreto-ley 27/2026, BOE num. 245, 2 October 2026 https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/02/pdfs/BOE-A-2026-20527.pdf; The Objective, El BOE publica la derogacion de los decretos de vivienda, 2 October 2026 https://theobjective.com/espana/politica/2026-10-02/boe-publicacion-derogacion-decretos-vivienda/