بناء المساكن في المملكة المتحدة يتراجع 3.2% في ثلاثة أشهر حتى أغسطس 2026

تراجعت المساكن الجديدة الخاصة 3.2% في الأشهر الثلاثة حتى أغسطس 2026، وهي أكبر عامل ضاغط على قطاع بناء يتقلص للشهر الثالث على التوالي.

الحقائق

• أفاد مكتب الإحصاء الوطني بانخفاض إنتاج البناء في بريطانيا العظمى 0.2% في أغسطس 2026، بعد انخفاضات مُعدَّلة بلغت 0.5% في يوليو و0.3% في يونيو.
• وفي الأشهر الثلاثة حتى أغسطس تراجع الإنتاج الكلي 1.0%، مع هبوط الأعمال الجديدة 1.4% والإصلاح والصيانة 0.3%.
• وُصفت المساكن الجديدة الخاصة بأنها المساهم السلبي الرئيسي في هبوط الأشهر الثلاثة، بنسبة -3.2%.
• وكانت أيضاً المساهم الرئيسي في الهبوط الشهري للأعمال الجديدة، بانخفاض 1.9% في أغسطس وحده.
• وداخل الشهر جاء الانخفاض من الأعمال الجديدة وحدها بنسبة 0.7%، في حين نمت أعمال الإصلاح والصيانة 0.4%.

ما يعنيه ذلك لأموالك

• معروض جديد أقل ينافس على المستأجرين، وهذا يدعم الإيجارات. لكن من يدخل الآن يجد خياراً أضيق وتكاليف لا تتراجع.
• تسجل Glopra متوسط سعر 3,831 دولاراً للمتر المربع في المملكة المتحدة وعائداً إجمالياً 6.14%، وتقلص مشروعات البناء يدعم الاثنين.
• وبالنسبة للمالك الحالي فإن تقلص مشروعات البناء يدعم قيمة إعادة البيع، لكن أعمال الإصلاح والصيانة نمت 0.4% في الشهر، أي أن تكاليف الصيانة لا تتراجع.

ما يجب متابعته

• النشرة القادمة عن إنتاج البناء في 12 نوفمبر 2026، وما إذا كانت المساكن الجديدة الخاصة ستواصل هبوطها.
• حجم تغير التقديرات الشهرية عند المراجعة: تحوّل يوليو في هذه النشرة من ارتفاع 0.1% إلى انخفاض 0.5%.

Sources: Office for National Statistics, Construction output in Great Britain, August 2026, release date 15 October 2026 https://www.ons.gov.uk/businessindustryandtrade/constructionindustry/bulletins/constructionoutputingreatbritain/august2026

Market data: United Kingdom · London