إيجارات المملكة المتحدة ترتفع إلى 1,406 جنيه إسترليني في سبتمبر 2026

بلغ متوسط الإيجار الخاص في المملكة المتحدة 1,406 جنيه إسترليني في سبتمبر 2026 بارتفاع 3.8%، بينما صعدت أسعار المساكن 0.9% فقط.

الحقائق

بلغ متوسط الإيجار الخاص الشهري 1,406 جنيه إسترليني خلال الاثني عشر شهراً حتى سبتمبر 2026، بتقدير أولي قدره +3.8%.
سجّلت إنجلترا 1,466 جنيهاً و4.0%، وويلز 848 جنيهاً و4.1%، واسكتلندا 1,011 جنيهاً و0.7%.
جاءت أيرلندا الشمالية عند 879 جنيهاً و1.7%، لكن القياس حتى يوليو 2026، وهو أحدث شهر منشور لهذه المنطقة.
تتصدر لندن بأعلى إيجار، 2,338 جنيهاً في سبتمبر 2026، في حين أن وتيرتها السنوية البالغة 3.5% هي الأدنى بالتساوي مع الجنوب الشرقي.
ارتفع متوسط أسعار المساكن 0.9% إلى 273,000 جنيه خلال الاثني عشر شهراً حتى أغسطس 2026، وبلغت إنجلترا 294,000 جنيه و0.4%.
وصلت اسكتلندا إلى 198,000 جنيه و2.9%، وويلز إلى 216,000 جنيه و3.1%، وأيرلندا الشمالية إلى 202,000 جنيه و9.2% في الربع الثاني من 2026.

الإيجار يصعد أربعة أضعاف سرعة السعر. ونفس مبلغ الدخول البالغ 273,000 جنيه يشتري اليوم دخلاً أكبر.
من يؤجّر في بريطانيا بالفعل يستند إلى قاعدة إيجار تقيسها Glopra عند 19.61 دولار للمتر المربع شهرياً، مع درجة مخاطر فقاعة 41 من 100 في النطاق المتوسط، أي أن الزيادة في الدخل لا تأتي فوق تقييم مشدود.
تخرج اسكتلندا عن النمط: ارتفاع إيجار 0.7% مقابل ارتفاع سعر 2.9% يضغط العائد، بينما يوسّعه ويلز بنسبة 4.1% مقابل 3.1%.

18 نوفمبر 2026 موعد الإصدار التالي، وينقل الإيجارات إلى أكتوبر والأسعار إلى سبتمبر.
بيانات الإيجار في أيرلندا الشمالية تتأخر شهرين عن بقية المملكة المتحدة، ولذلك يخص رقم 879 جنيهاً شهر يوليو 2026.
ارتفاع الأسعار 0.4% في إنجلترا مقابل 4.0% للإيجارات هو أوسع فجوة في هذا الإصدار.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/privaterentandhousepricesuk/october2026