فيتنام: القيمة المضافة للبناء ترتفع 12.22% في تسعة أشهر ومواد الترميم 13.07%
قدّر مكتب الإحصاء الفيتنامي نمو البناء في تسعة أشهر بنسبة 12.22%، في حين ارتفعت مواد صيانة المنازل 13.07% وإيجارات السكن 4.91%. هي نسبة ارتفاع القيمة المضافة للبناء في فيتنام خلال تسعة أشهر.
الوقائع
- ارتفعت القيمة المضافة في قطاع البناء بنسبة 12.22% سنويًا في الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، وأسهمت بنسبة 8.23% في إجمالي نمو القيمة المضافة للاقتصاد.
- ونمت الصناعة والبناء معًا بنسبة 12.50% سنويًا في الربع الثالث وبنسبة 11.21% في تسعة أشهر.
- وبحسب نشرة الأسعار، ارتفع متوسط تسعة أشهر لمواد صيانة المنازل 13.07%، وإيجار السكن 4.91%، والكهرباء المنزلية 4.35%.
- وفي الربع الثالث ارتفعت مجموعة السكن والماء والكهرباء والوقود ومواد البناء 6.59% سنويًا، ومنها السكن المستأجر والسكن المحتسب للمالك بنسبة 5.95%.
- وارتفع متوسط تسعة أشهر للرقم القياسي لأسعار المستهلك 4.52%، وبلغ التضخم الأساسي 4.26%.
- والنشرتان مؤرختان في 3 أكتوبر 2026.
ماذا يعني هذا لأموالك
- بناء المنزل وترميمه صار أغلى بوتيرة أسرع من استئجاره. ارتفعت مواد الصيانة 13.07% والإيجارات 4.91%.
- الميزانية التي وُضعت قبل عام للترميم أو للبناء الذاتي لم تعد كافية. فالرقم القياسي لأسعار مواد صيانة المنازل ارتفع 13.07%، أي ما يقارب ثلاثة أضعاف متوسط التضخم في تسعة أشهر البالغ 4.52%.
- أما المالك المؤجر فقد تباعد لديه الرقمان القياسيان. ارتفع الرقم القياسي لإيجار السكن 4.91% في تسعة أشهر، وارتفع رقم أسعار مواد صيانة المنازل 13.07%. والمواد جزء من الصيانة لا كلها، ورقم الإيجار يتابع إيجارات السوق لا عقدًا بعينه.
- ولا يحتوي سجل Glopra لفيتنام على أي سعر: لم يُعثر على رقم قياسي وطني لأسعار المساكن في فيتنام، وأقرب سلسلة قابلة للمقارنة تغطي هانوي وحدها. فلا يوجد مقياس وطني يبيّن ما إذا كان هذا النشاط العمراني ينتقل إلى قيم الأصول.
ما يجب متابعته
- السلسلة شهرية، لذا ستُظهر النشرة المقبلة ما إذا كانت الفجوة بين كلفة المواد والإيجارات تتضاءل.
- القيمة المضافة للبناء في الربع الثالث منفردًا غير منشورة. المنشور هو رقم الأشهر التسعة ومجموع الصناعة والبناء فقط.
- نشرة الأسعار ونشرة النشاط وثيقتان منفصلتان، لذا تختلف تغطية أرقام السكن عن تغطية أرقام البناء.
Sources: National Statistics Office of Vietnam, Bao cao tinh hinh kinh te - xa hoi quy III va 9 thang nam 2026, 3 October 2026 https://www.nso.gov.vn/bai-top/2026/10/bao-cao-tinh-hinh-kinh-te-xa-hoi-quy-iii-va-9-thang-nam-2026/; National Statistics Office of Vietnam, Thong cao bao chi ve tinh hinh gia thang Chin quy III va 9 thang nam 2026, 3 October 2026 https://www.nso.gov.vn/tin-tuc-thong-ke/2026/10/thong-cao-bao-chi-ve-tinh-hinh-gia-thang-chin-quy-iii-va-9-thang-nam-2026/