Australien: Auktions-Zuschlagsquote steigt auf 51,5%, November 2026
Die vorläufige Zuschlagsquote bei australischen Auktionen stieg in der Woche zum 8. November 2026 auf 51,5%, bei 43,5% weniger Auktionen als vor einem Jahr.
Die Fakten
- Die vorläufige Zuschlagsquote über alle australischen Hauptstädte erreichte in der Woche bis zum 8. November 2026 51,5% und lag damit 4,3 Prozentpunkte über den 47,2% der Vorwoche.
- Abgehalten wurden 1.734 Auktionen, 1,2% mehr als in der Vorwoche, aber 43,5% weniger als in der entsprechenden Woche 2025.
- Melbourne zählte 612 Auktionen, 18,4% mehr als in der Vorwoche und 55,9% weniger als in der entsprechenden Woche des Vorjahres, und erreichte mit 59,1% die höchste vorläufige Quote seit acht Wochen.
- Sydney zählte 709 Auktionen nach 710 in der Vorwoche, 40,2% weniger als ein Jahr zuvor, bei einer vorläufigen Quote von 52,3% nach 53,8%.
- Adelaide hielt 149 Auktionen ab, das höchste Volumen seit der letzten Märzwoche, und erreichte 43,5%.
- Das ACT erreichte 47,2% und damit 8,3 Prozentpunkte mehr, Brisbane 31,2% und Perth 36,4%, bei 178 bzw. 17 abgehaltenen Auktionen.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Die Auswahl ist 43,5% schmaler als vor einem Jahr. Dafür gibt es weniger Bieter, und fast die Hälfte der Auktionen findet keinen Käufer.
- Wer verkauft, trifft auf weniger konkurrierendes Angebot als im Vorjahr, aber auch auf einen kleineren Kreis von Bietern, und viele Preise entstehen nach der Auktion in privater Verhandlung.
- Glopra beziffert die gesamten australischen Transaktionskosten auf 7,3% des Kaufpreises: Ein Wiederverkauf in einen so illiquiden Markt muss diese Summe erst einspielen.
- In Melbourne liegt die Zahl der Auktionen seit Inkrafttreten der Transparenzregeln für Mindestpreise Mitte Oktober etwa 55% unter dem Niveau von 2025, was den Vorrat an frischen Vergleichsverkäufen verringert, auf die sich Gutachter und Banken im zweitgrößten Wohnimmobilienmarkt Australiens stützen.
Worauf Sie achten sollten
- Cotality kennzeichnet diese Quoten als vorläufig; die endgültigen Zuschlagsquoten für dieselbe Woche folgen später in derselben Woche.
- Cotalitys Angabe, dass die Melbourner Auktionszahlen rund 55% unter dem Niveau von 2025 liegen, lässt das Ergebnis des langen Wochenendes der Vorwoche außer Betracht.
- Die Mindestpreisregeln gelten erst seit Mitte Oktober, ein vollständiges Quartal an Belegen für ihre Wirkung auf die Melbourner Preise liegt also noch nicht vor.
Sources: Cotality https://www.cotality.com/au/press-releases/combined-capitals-preliminary-auction-clearance-rate-rises-to-51-5