Baugenehmigungen in Australien steigen im September 2026 auf 17.948
Die Genehmigungen stiegen im Monat um 5,1 % auf 17.948, doch Wohnungsgenehmigungen liegen ein Fünftel unter Vorjahr: das neue Mietangebot bleibt knapp.
Die Fakten
- Saisonbereinigt kamen im September 2026 insgesamt 17.948 genehmigte Wohnungen zusammen, ein Monatsplus von 5,1 %; das Australian Bureau of Statistics gab die Zahlen am 2. November 2026 heraus.
- Dieser Wert liegt 0,8 % unter dem September 2025.
- Im privaten Sektor fielen Einfamilienhäuser im Monat um 5,3 % auf 10.432, Wohnungen ohne Häuser stiegen um 16,6 % auf 6.579.
- Im Jahresvergleich lagen Häuser 9,6 % höher und Wohnungen ohne Häuser 20,5 % niedriger.
- Der genehmigte Wert im Wohnungsbau sank um 2,8 % auf 11,06 Milliarden australische Dollar; im Nichtwohnungsbau stieg er um 45,9 % auf 7,96 Milliarden.
- Der Trendwert für alle genehmigten Wohnungen betrug 18.705 und lag über dem saisonbereinigten Wert.
Was es für dein Geld bedeutet
- Es kommen mehr Wohnungen, aber vor allem Häuser. Geschosswohnungen liegen ein Fünftel unter Vorjahr, das Angebot bleibt also knapp.
- Weniger Neubauwohnungen heißt für Vermieter weniger konkurrierende Anzeigen, und die Mietseite des Glopra-Paares für Australien steht bereits bei 1.921 US-Dollar im Monat gegenüber einem Wohnungspreis von 471.613 US-Dollar.
- Wer dort bereits ein Haus besitzt, bekommt durch das Jahresplus von 9,6 % bei Hausgenehmigungen neue Konkurrenz im eigenen Segment; und weil der genehmigte Wohnbauwert um 2,8 % fiel, während die Wohnungszahl um 5,1 % stieg, ist das durchschnittlich genehmigte Projekt im Wert kleiner.
Worauf du achten solltest
- Die Zahl von 17.948 ist eine Monatsschätzung; die Mitteilung nennt zusätzlich einen Trendwert von 18.705, der höher liegt.
- Über das Wohnungsangebot entscheidet, ob sich der Jahresrückgang von 20,5 % bei Geschosswohnungen umkehrt.
- Die Mitteilung nennt keinen Jahreswert für den genehmigten Wohnbauwert und kein Zitat.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-approvals-australia/latest-release