Australien: Baubeginne stiegen im Juni-Quartal um 7,0 % auf 52.201

In Australien begann im Juni-Quartal der Bau von 52.201 Wohnungen, 7,0 % mehr als im März, und die Fertigstellungen lagen 15,9 % über dem gleichen Quartal 2025.

Die Fakten

• Die Quartalsveränderung der gesamten Baubeginne betrug +7,0 % und brachte sie im Juni-Quartal 2026 auf 52.201 Wohnungen, saisonbereinigt.
• Die Baubeginne privater Häuser stiegen um 11,6 % auf 31.707 Wohnungen, während die Baubeginne im sonstigen privaten Wohnbau um 0,1 % auf 19.126 fielen.
• Fertiggestellt wurden 47.168 Wohnungen, 5,8 % mehr als im Vorquartal und 15,9 % mehr als im gleichen Quartal des Vorjahres.
• Innerhalb der Fertigstellungen entfielen 27.039 auf neue private Häuser, 1,9 % weniger als im Vorjahr, und 19.018 auf den sonstigen Wohnbau, 58,6 % mehr als im Vorjahr.
• Der Wert der geleisteten Bauarbeiten stieg um 1,1 % auf 45,8 Milliarden australische Dollar, davon 23,6 Milliarden auf den neuen Wohnbau.
• Im Bau befanden sich 248.733 Wohnungen, darunter 95.447 neue Häuser, in der unbereinigten Reihe.

Was es für Ihr Geld bedeutet

• Mehr Angebot ist unterwegs. Im Quartal begann der Bau von 52.201 Wohnungen, 7,0 % mehr als im Quartal davor.
• Am stärksten bewegte sich die Wohnungsseite: Die Fertigstellungen im sonstigen Wohnbau lagen 58,6 % über dem Vorjahr, und genau dieses Segment misst unsere eigene australische Rendite.
• Unsere eigenen australischen Werte für das Wohnungssegment ergeben eine Bruttomietrendite von 4,89 %, aus einem Angebotspreis und einer Angebotsmiete desselben Herausgebers und derselben Woche.
• Einem Nichtansässigen bleibt weniger davon, als die Kennzahl vermuten lässt: In unseren eigenen Werten tragen australische Mieteinnahmen eine pauschale Steuer von 30 %, ohne steuerfreien Grundbetrag.

Worauf Sie achten sollten

• In der nächsten Quartalsveröffentlichung ist das Paar aus Baubeginnen und Fertigstellungen zu verfolgen: In diesem Quartal standen 52.201 Beginne 47.168 Fertigstellungen gegenüber.
• Baubeginne, Fertigstellungen und geleistete Arbeiten sind hier saisonbereinigt, die im Bau befindlichen Wohnungen dagegen die unbereinigte Reihe, beide stehen also nicht auf derselben Basis.
• Diese Veröffentlichung betrifft die Bautätigkeit, nicht die Baugenehmigungen. Es sind zwei getrennte statistische Reihen mit unterschiedlichen Berichtszeiträumen.

Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-activity-australia/jun-2026

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