Leitzins Australien steigt im November 2026 auf 4,85 Prozent
Die australische Notenbank hob den Leitzins mit sechs zu drei Stimmen um 25 Basispunkte auf 4,85 Prozent an. Die Finanzierung eines Kaufs wird damit teurer.
Die Fakten
- Die Reserve Bank of Australia beschloss in ihrer Sitzung am 3. November 2026, das Leitzinsziel um 25 Basispunkte auf 4,85 Prozent zu erhöhen.
- Sechs Mitglieder stimmten für die Erhöhung, drei dafür, das Ziel bei 4,60 Prozent zu belassen.
- Nach der Mitteilung des Gremiums verlangsamt sich die Wirtschaft, die Immobilienpreise sind deutlich gefallen und die Arbeitslosenquote ist gestiegen.
- Höhere Zinsen sowie der Rückgang von Immobilienpreisen und Umsätzen werden laut Mitteilung das Wachstum der Wohnbauinvestitionen und des privaten Konsums dämpfen.
- Das Gremium hält zudem fest, dass Ausmaß und wirtschaftliche Wirkung des Abschwungs am Wohnungsmarkt unsicher sind.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Ein Kauf in Australien wird teurer finanziert. Dasselbe Eigenkapital bedient bei 4,85 Prozent ein kleineres Darlehen.
- Mit steigendem Zins wird die Mietdeckung dünner: Die Australien-Daten von Glopra zeigen einen durchschnittlichen Angebotspreis von 471.613 USD je Eigentumswohnung und eine Angebotsmiete von 1.920,82 USD pro Monat, und jeder Zinsschritt nimmt einen größeren Teil dieser Miete ein.
- Wer dort bereits besitzt, erlebt den beschriebenen Preis- und Umsatzrückgang auf zwei Seiten gleichzeitig: Der Wiederverkaufswert sinkt, und der Ausstieg dauert länger.
Worauf Sie achten sollten
- Die Mitteilung nennt kein Datum für die nächste Entscheidung.
- Drei der neun Mitglieder wollten gar keine Änderung, die Abstimmung selbst entscheidet also nichts über die Richtung nach dieser Sitzung.
- Das Gremium benennt den Abschwung am Wohnungsmarkt als Unsicherheitsquelle, nicht als gemessene Größe; geprüft wird das an den nächsten Preis- und Umsatzdaten.
Sources: Reserve Bank of Australia https://www.rba.gov.au/media-releases/2026/mr-26-30.html