Australien Immobilienkredite +7,0 % im Jahr bis September 2026
Die Immobilienkredite in Australien wuchsen im Jahr bis September um 7,0 % und im Monat um 0,4 %, die Unternehmenskredite um 11,3 %, so die Notenbank.
Die Fakten
- Die australische Notenbank (Reserve Bank of Australia) meldete in den am 30. Oktober 2026 veröffentlichten Finanzaggregaten ein Wachstum der Immobilienkredite von +7,0 % im Jahr bis September 2026.
- Im September legten die Immobilienkredite um 0,4 % zu, im gleichen Monatstempo wie im August.
- Die Unternehmenskredite, in der Veröffentlichung definiert als Kredite an nichtfinanzielle Unternehmen, wuchsen im Jahr um 11,3 % und im Monat um 0,9 %.
- Die Konsumentenkredite wuchsen im Jahr um 4,8 %, das Monatswachstum ging von 0,7 % im August auf 0,3 % im September zurück.
- Das Gesamtkreditvolumen wuchs im Jahr um 8,4 % und im Monat um 0,6 %, die weit gefasste Geldmenge um 6,2 % beziehungsweise 0,2 %.
- Die Veröffentlichung weist aus, dass alle Wachstumsraten saisonbereinigt und um Brüche in der Zeitreihe bereinigt sind.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Der Immobilienkredit fließt, er verengt sich nicht. Leichtere Finanzierung hilft beim Kauf und bringt zugleich mehr Bieter.
- Die Glopra-Daten für Australien nennen für eine durchschnittliche Eigentumswohnung 471.613 US-Dollar bei 1.921 US-Dollar Monatsmiete, also 4,89 % Bruttorendite; ein kreditfinanzierter Kauf dort wird gegen eine Rendite unter 5 % gerechnet.
- Wer dort bereits besitzt: 7,0 % Jahreswachstum der Immobilienkredite bedeutet, dass der kreditfinanzierte Käuferkreis hinter dem späteren Verkauf weiter wächst.
Worauf Sie achten sollten
- Die Veröffentlichung nennt das Kreditwachstum, nicht die Zinsen. Ein schneller wachsender Kreditbestand sagt nichts darüber, was ein neuer Kredit kostet.
- Ob sich der Abstand zwischen 11,3 % Unternehmens- und 7,0 % Immobilienkrediten verringert und welche Seite sich bewegt.
- Die Reihen sind saisonbereinigt und um Brüche bereinigt, ein einzelner Monatswert ist daher kein roher Kreditzufluss.
Sources: Reserve Bank of Australia https://www.rba.gov.au/statistics/frequency/fin-agg/2026/fin-agg-0926.html