Mieten in Australien steigen um 3,6 % im September 2026
Australische Mieten legten im Jahr bis September 2026 um 3,6 % zu, unverändert seit Mai, während die Wohnkosteninflation auf 5,2 % nachgab.
Die Fakten
- Das australische Statistikamt meldete am 28. Oktober 2026, dass die Mieten im Jahr bis September um +3,6 % gestiegen sind, eine seit Mai 2026 unveränderte Rate, und um 0,2 % zum Monat.
- Das Amt vermerkt, dass die halbjährliche Indexierung der staatlichen Mietbeihilfe auf den 20. September 2026 fiel und die Mieten ohne sie im Monat um 0,3 % gestiegen wären.
- Die Wohngruppe insgesamt legte im Jahr um 5,2 % zu, nach 5,7 % in den zwölf Monaten bis August, und um 0,3 % zum Monat.
- Neubaupreise stiegen im Jahr um 4,7 %, nach 5,4 % im August, und blieben zum Monat unverändert, nachdem sie im August um 0,2 % zugelegt hatten.
- Strom verteuerte sich im Jahr um 12,8 %, was das Amt überwiegend dem Auslaufen der staatlichen Stromrabatte zuschreibt; Grundsteuern und Abgaben stiegen um 5,6 %, nach 6,2 %.
- Die Gesamtverbraucherpreisinflation lag im Jahr bei 4,3 %, nach 4,0 % im August, und bei 0,8 % zum Monat in Originalwerten.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Das Mietwachstum klebt seit Mai bei 3,6 %. Die Daten von Glopra zeigen australische Preise mit plus 10,8 % im Jahr, die Renditen schrumpfen also.
- Wer in Australien schon vermietet, bekommt Grundsteuern und Abgaben mit 5,6 % und Strom mit 12,8 % auf die Kostenseite, während das Mietwachstum flach bleibt, die Nettomarge verengt sich also trotz steigender Bruttomiete.
- Neubaukosten stiegen im Jahr um 4,7 %, blieben aber zum Monat unverändert, nach 5,4 % Jahreswachstum im August, was die Baukostenseite eines Kaufs vom Plan abkühlt.
- Die Streuung zwischen den Städten sagt mehr als die nationalen 5,2 %: Darwin mit 7,6 % und Adelaide mit 7,3 % laufen etwa doppelt so hoch wie Melbourne mit 3,8 %.
Worauf zu achten ist
- Der Oktoberwert ist für den 25. November 2026 angekündigt.
- Die Indexierung der Mietbeihilfe drückt den gemessenen Mietwert in diesem Monat; die zugrunde liegende Monatsbewegung betrug 0,3 %.
- Diese Meldung enthält keine Mietaufteilung auf Städteebene, nur die Wohngruppe je Hauptstadt, Sydney und Melbourne lassen sich daraus nicht herauslösen.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/consumer-price-index-australia/latest-release