Kanada: 21.800 Wohnungen im Mehrfamilienbau im August 2026 genehmigt

Kanada genehmigte im August 2026 21.800 Wohnungen im Mehrfamilienbau und 4.000 Einfamilienhäuser, die Pipeline wird damit zum Wohnungsbestand.

Die Fakten

Nach Angaben der kanadischen Statistikbehörde lag der Gesamtwert der Baugenehmigungen im August 2026 bei 13,6 Milliarden kanadischen Dollar, ein Plus von 1,1 Milliarden oder 8,8 % gegenüber Juli.
Davon entfielen 8,5 Milliarden auf Wohnbauvorhaben, aufgeteilt in 5,8 Milliarden für Mehrfamilienbauten und 2,6 Milliarden für Einfamilienhäuser.
Die Gemeinden genehmigten im Monat 21.800 Wohnungen im Mehrfamilienbau und 4.000 Einfamilienhäuser.
Die Nichtwohnbaugenehmigungen waren 5,1 Milliarden wert, davon 2,2 Milliarden gewerblich, 1,8 Milliarden institutionell und 1,1 Milliarden industriell.
In den zwölf Monaten bis August 2026 wurden insgesamt 299.500 Wohneinheiten genehmigt, gegenüber 305.500 in den zwölf Monaten davor.

Was es für Ihr Geld bedeutet

Auf Mehrfamilienbauten entfielen 21.800 Genehmigungen, auf Häuser 4.000. Mehr Wohnungen zur Auswahl, aber mehr Konkurrenz.
Die Aufteilung entscheidet über den Wettbewerb: 5,8 Milliarden gegen 2,6 Milliarden heißt, das Geld fließt in Wohnungen und Eigentumswohnanlagen, also genau in den Bestand, den ein Kapitalanleger vermieten würde.
Wer bereits kanadische Wohnimmobilien hält, sieht den zusammengesetzten Referenzindex des nationalen Maklerverbands im Juli 2026 um 3,3 % unter dem Vorjahr, das neue Angebot trifft also auf einen bereits schwächeren Markt.

Worauf zu achten ist

Die Baugenehmigungen für September veröffentlicht die Behörde am 12. November 2026.
Die Werte sind in laufenden Preisen und saisonbereinigt ausgewiesen, ein Teil des Monatssprungs ist also Baukosteninflation und keine zusätzliche Fläche.
Eine Genehmigung ist eine Bauabsicht, kein Baubeginn. Genehmigungen können verfallen oder sich um Jahre verschieben.

Sources: Statistics Canada, Building permits August 2026, The Daily, released 14 October 2026 https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261014/dq261014a-eng.htm

Market data: Canada