Wohnungsbaubeginne in Kanada fallen im September 2026 um 11%
Im September begannen in den größeren Zentren Kanadas 19.984 Wohnungen, 11% weniger als ein Jahr zuvor, womit das künftige Angebot knapper wird.
Die Fakten
- -11% im Jahresvergleich: Im September 2026 begannen in kanadischen Zentren ab 10.000 Einwohnern 19.984 Wohnungen, gegenüber 22.375 im September 2025.
- Mehrfamilienprojekte sanken um 12%, Einfamilienhäuser um 6%, den Rückgang trugen also Etagenwohnungen und Reihenhäuser.
- 248.896 Einheiten betrug die saisonbereinigte Jahresrate im September, 3% mehr als die 242.223 im August.
- Genehmigt, aber noch nicht begonnen waren 143.929 Wohnungen, 1,1% mehr als einen Monat zuvor.
- British Columbia lag 49% über dem Vorjahresseptember, während Ontario um 46% einbrach, Québec um -15% und Alberta um +1% zulegte.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Weniger Neubau stützt Wiederverkaufspreise und Mieten. Der schwächere Markt macht den Einstieg dennoch günstiger als vor einem Jahr.
- Wer kanadische Immobilien weiterverkauft, konkurriert mit weniger Neubaufertigstellungen: Im September wurden 17.398 Wohnungen fertig, 0,9% weniger als im August.
- Glopra bewertet Kanadas Blasenrisiko mit 45 von 100, im mittleren Band, die dünnere Baupipeline trifft also auf einen nicht überspannten Markt.
Worauf Sie achten sollten
- Am 17. November um 8:15 Uhr ET folgen die Oktoberdaten, der nächste Test, ob diese 143.929 genehmigten Wohnungen in den Bau gehen.
- Der Sechsmonatstrend der CMHC von 250.411 Einheiten glättet monatliche Ausschläge, vor deren Fehldeutung im Mehrfamiliensegment die Behörde ausdrücklich warnt.
Sources: Canada Mortgage and Housing Corporation, Housing starts and construction data for September 2026, Ottawa 16 October 2026 https://www.cmhc-schl.gc.ca/media-newsroom/news-releases/2026/housing-starts-construction-data-september-2026