Kanada Leitzins steigt im Oktober 2026 auf 2,5%
Die Bank of Canada hat den Leitzins am 28. Oktober 2026 um 25 Basispunkte auf 2,5% erhöht und damit die Finanzierungskosten für Immobilienkäufer angehoben.
Die Fakten
- Die Bank of Canada hat ihr Ziel für den Tagesgeldsatz am 28. Oktober 2026 um 25 Basispunkte auf 2,5% erhöht; die Bank Rate liegt bei 2,75%, der Einlagensatz bei 2,45%.
- Die Verbraucherpreisinflation liegt seit April bei rund 3%, zum Jahresende 2026 erwartet die Notenbank etwa 3,5%; ohne Benzin lag sie im September bei 2,2%.
- Für 2026 projiziert die Notenbank 1% Wachstum, für 2027 und 2028 jeweils 2%, nach 3,3% im zweiten Quartal 2026.
- Die Arbeitslosenquote hält sich seit Monaten bei rund 6,5%, der kanadische Dollar notiert bei etwa 71 US-Cent.
- Der Monetary Policy Report projiziert für Wohnbauinvestitionen 2027 und 2028 im Schnitt knapp unter 1% Wachstum und nennt Leistbarkeitsgrenzen, schwaches Bevölkerungswachstum und höhere Kreditkosten als Gründe.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Variabel verzinste Hypotheken passen sich binnen Wochen an, wer jetzt finanziert, zahlt monatlich mehr als im September.
- Nach Glopra-Daten liegt der kanadische Durchschnitt bei 4.585 Dollar pro m² und die Landesmiete bei 25,31 Dollar pro m² und Monat, also eine Bruttorendite von rund 6,6%, während die Preise binnen eines Jahres um 3,3% gefallen sind — steigender Leitzins trifft fallenden Preistrend.
- Wer kanadische Immobilien schon hält, rechnet mit Verlängerungs- statt Einstiegskosten: 2027 auslaufende Festzinsbindungen werden gegen 2,5% statt gegen die vor dieser Entscheidung geltenden 2,25% neu bewertet.
Worauf zu achten ist
- Die nächste Zinsentscheidung fällt am 9. Dezember 2026, der nächste Monetary Policy Report erscheint am 27. Januar 2027.
- Die kurzfristigen Inflationserwartungen von Haushalten und Unternehmen sind gestiegen, die längerfristigen bleiben verankert; die Notenbank nannte dies als Grund für den Schritt.
- Die Inflation der Wohnleistungen soll von knapp über 1% Ende 2026 auf rund 2% im Jahr 2027 steigen, wobei die nachlassende Mietinflation einen Teil davon ausgleicht.
Sources: Bank of Canada https://www.bankofcanada.ca/2026/10/fad-press-release-2026-10-28/; Bank of Canada https://www.bankofcanada.ca/publications/mpr/mpr-2026-10-28/canadian-outlook/