Preise für neue Eigentumswohnungen in Kanada fallen im 3. Quartal 2026 um 0,6%

Die Preise für neue Eigentumswohnungen in Kanada fielen im dritten Quartal 2026 um 0,6%, Victoria um 1,8%, während Ottawa-Gatineau um 1,6% zulegte.

Die Fakten

Der Preisindex von Statistics Canada für neue Eigentumswohnungen fiel im dritten Quartal 2026 um -0,6% auf 120,8, Basis 2017 = 100, in einer Veröffentlichung vom 3. November 2026.
Der Index fiel in fünf der neun erfassten Metropolregionen, blieb in zwei unverändert und stieg in zwei.
Victoria verlor am meisten mit 1,8%, danach Vancouver mit 1,0%, Toronto mit 0,8%, Edmonton mit 0,7% und Calgary mit 0,3%.
Ottawa-Gatineau legte 1,6% zu und Montréal 0,7%, Halifax und Québec blieben unverändert.
Die Indexstände reichen von 143,9 in Ottawa-Gatineau und 134,7 in Victoria bis 105,8 in Calgary und 107,3 in Québec.
Der Index verfolgt die Verkaufspreise der Bauträger für neu errichtete Eigentumswohnungen, normiert auf die Fläche und qualitätsbereinigt, jedoch nicht saisonbereinigt.

Neubau-Eigentumswohnungen kosten 0,6% weniger als im zweiten Quartal. In fünf der neun erfassten Städte fielen die Preise.
Die Daten von Glopra zeigen kanadische Wohnungspreise 3,3% unter dem Vorjahr beim Wiederverkaufs-Benchmark, eine Neubauwohnung wird also in einen Markt gekauft, der seit einem Jahr nachgibt, nicht seit einem Quartal.
Wer eine neu gebaute Eigentumswohnung verkauft, trifft in jeder Stadt einen anderen Markt: auf derselben Basis 2017 steht der Index in Ottawa-Gatineau bei 143,9 und in Calgary bei 105,8.

Der Index ist nicht saisonbereinigt, ein Teil der Quartalsbewegung spiegelt also die Jahreszeit, und Statistics Canada arbeitet mit einem Revisionsfenster von einem Quartal.
Die von Statistics Canada für diesen Index genannte Datentabelle 18-10-0273-01 lieferte zum Zeitpunkt dieser Zusammenfassung keine Daten, die Zahlen hier stammen daher aus der Veröffentlichung selbst.
Der Index für das vierte Quartal wird Anfang 2027 erwartet.

Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/daily-quotidien/261103/dq261103b-eng.htm