Chinas Bauaufträge fallen auf 40,0 im Oktober 2026
Chinas Index für neue Bauaufträge fiel im Oktober 2026 um 5,7 Punkte auf 40,0 % und signalisiert dünnere Baupipelines sowie weiteren Preisdruck für 2027.
Die Fakten
- Die Geschäftstätigkeit im Bau lag im Oktober 2026 bei 48,0 %, 2,3 Punkte unter September und unter der Wachstumsschwelle von 50 %, wie das chinesische Statistikamt am 31. Oktober mitteilte.
- Die Auftragseingänge im Bau sanken um 5,7 Punkte auf 40,0 % — der stärkste Rückgang der gesamten Veröffentlichung.
- Die Beschäftigung im Bau fiel um 2,3 Punkte auf 42,0 %, die Geschäftserwartungen um 3,1 Punkte auf 52,3 %.
- Die Einsatzpreise gaben um 1,6 Punkte auf 52,4 % nach, die Verkaufspreise stiegen um 0,4 Punkte auf 48,9 % und bleiben damit im Schrumpfungsbereich.
- Das Amt nannte ausdrücklich Immobiliendienstleistungen, Kapitalmarktdienstleistungen und Versicherungen: alle drei Aktivitätsindizes liegen unter der Schwelle.
- Der Einkaufsmanagerindex der Industrie erreichte 49,3 %, der breitere Index außerhalb der Industrie 49,7 %.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Auftragseingänge von 40,0 % sind die Fertigstellungen 2027. Ein Einstieg dann trifft eine dünnere Pipeline.
- Verkaufspreise unter 50 bei Einsatzpreisen über 50 drücken die Margen der Bauunternehmen — über diesen Kanal erreichen Bauträgerverzögerungen und unfertige Projekte den Wiederverkaufswert eines Eigentümers.
- Glopra-Daten weisen für chinesische Innenstädte 4.636 USD pro Quadratmeter bei 2,0 % Bruttomietrendite aus; die Rendite einer chinesischen Wohnung entscheidet sich also an den Haltekosten, nicht an der Miete.
- Ausländische Käufer dürfen nur zur Eigennutzung erwerben, deshalb ist diese Schwäche ein Preissignal und keine Einstiegschance.
Worauf Sie achten sollten
- Die für November erwartete Preisveröffentlichung des Statistikamts für 70 Städte ist der erste harte Preiswert nach dieser Umfrage.
- Ein Diffusionsindex zeigt, wie viele Unternehmen eine Veränderung melden, nicht wie groß sie ist: 40,0 % beziffert den Rückgang des Auftragswerts nicht.
Sources: National Bureau of Statistics of China https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202610/t20261031_1965718.html; National Bureau of Statistics of China https://www.stats.gov.cn/sj/sjjd/202610/t20261031_1965719.html