Frankreich Baugenehmigungen 377.834 Wohnungen bis September 2026
Frankreich genehmigte in den zwölf Monaten bis September 2026 377.834 Wohnungen, 9,1% unter dem Fünfjahresmittel, davon 31.428 allein im September.
Die Fakten
- In den zwölf Monaten bis September 2026 wurden 377.834 Wohnungen genehmigt, nach Angaben des Statistikdienstes des französischen Ministeriums für ökologischen Wandel 9,1% unter dem Durchschnitt der fünf Vorjahre; veröffentlicht wurden die Zahlen am 28. Oktober 2026.
- Allein im September kamen 31.428 Genehmigungen zusammen, 1,2% mehr als im August, saison- und arbeitstagebereinigt.
- Monatlich bewegten sich die Genehmigungen um -0,8% im Juli, +2,1% im August und +1,2% im September.
- Die im September begonnenen Wohnungen werden auf 28.682 geschätzt.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Drei Monate im Plus haben den Rückstand von 9,1% zum Fünfjahresmittel nicht geschlossen. Neubau bleibt knapp.
- Glopra-Daten weisen für Frankreich 3.642 USD pro Quadratmeter bei einer Bruttorendite von 4,83% aus, mit um 0,1% höheren Preisen binnen eines Jahres, sodass die knappe Pipeline bislang nicht in Preiswachstum umgeschlagen ist.
- In Dollar gerechnet liegen die französischen Preise im selben Jahr 3,5% niedriger, wie Glopra ausweist, was die Rendite für jeden verschiebt, der von außerhalb der Eurozone finanziert.
- Wem bereits französische Immobilien gehören, der trifft beim Wiederverkauf auf weniger Neubaukonkurrenz, und die Lücke von 9,1% markiert das Segment, aus dem sich die Entwickler zurückgezogen haben.
Worauf zu achten ist
- Der Statistikdienst veröffentlicht die Oktoberzahlen Ende November, und der September-Wert für Baubeginne ist eine Schätzung, die revidiert wird.
- Der Abstand zwischen 31.428 monatlichen Genehmigungen und 28.682 Baubeginnen misst, wie viele Genehmigungen zu echter Bautätigkeit werden.
- Genehmigungen sind keine Fertigstellungen: Beide Reihen laufen auseinander, sobald Entwickler Projekte verschieben.
Sources: Service des donnees et etudes statistiques https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/construction-de-logements-resultats-fin-septembre-2026-france-entiere