Hypothekenzinsen in Griechenland steigen im September 2026 auf 3,72 %
Die Bank von Griechenland nennt für neue Wohnbaukredite mit variablem Zins im September 2026 einen Durchschnittszins von 3,72 %, 33 Basispunkte über August.
Die Fakten
- Die Bank von Griechenland bezifferte den Durchschnittszins neuer Wohnbaukredite mit variablem Zins für September 2026 auf 3,72 %, ein Anstieg um 33 Basispunkte.
- Variabler Zins meint hier Kredite mit einer anfänglichen Zinsbindung von bis zu einem Jahr.
- Im Bestand stiegen Wohnbaukredite mit mehr als fünf Jahren Restlaufzeit um 4 Basispunkte auf 3,78 %.
- Der Durchschnittszins aller neuen Kredite sank leicht von 4,79 % auf 4,76 %, während der Zins auf ausstehende Kredite um 8 Basispunkte auf 4,92 % stieg.
- Die Zinsen auf neue Einlagen bewegten sich von 0,37 % auf 0,40 %, und Termineinlagen von Haushalten mit Laufzeit bis zu einem Jahr stiegen um 11 Basispunkte auf 1,28 %.
- Die Zinsspanne weitete sich im Neugeschäft auf 4,36 Prozentpunkte und im Bestand auf 4,53 Prozentpunkte.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Kredit ist gerade teurer geworden. Ein neuer variabler Kredit kostet 33 Basispunkte mehr als im August.
- Die Richtung wirkt auf beiden Seiten der Bilanz gegen den Kreditnehmer: neue Kredite plus 33 Basispunkte, neue Einlagenzinsen nur plus 3 Basispunkte, und genau das beschreibt eine auf 4,36 Prozentpunkte gewachsene Spanne.
- Die Griechenland-Daten von Glopra nennen einen landesweiten Angebotspreis von 3.221 USD pro Quadratmeter und eine landesweite Miete von 12,42 USD pro Quadratmeter und Monat. Jeder Basispunkt auf einem variablen Kredit wird aus dieser Miete bezahlt, bevor etwas beim Eigentümer ankommt.
- Für bestehende Eigentümer mit langlaufendem Kredit ist der Anstieg von 4 Basispunkten im Bestand über fünf Jahre gering gegenüber den 33 im Neugeschäft; die Kosten treffen also Käufer, nicht Altkreditnehmer.
Worauf Sie achten sollten
- Die Bank von Griechenland veröffentlicht die Oktoberdaten am 2. Dezember 2026. Ein zweiter Anstieg in Folge bei neuen Wohnbaukrediten würde aus 3,72 % ein Niveau statt eines Schrittes machen.
- Die Mitteilung trennt Neugeschäft und Bestand; der Wert für festverzinsliche Wohnbaukredite steht in einem Tabellenbild und nicht im Text.
- Dies ist eine griechische nationale Reihe und wird anders gemessen als der Durchschnitt des Euroraums.
Sources: Bank of Greece https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=953920c7-9ae0-4f04-b73a-6d6e5516b9c9