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Immobilienpreise in Hongkong steigen binnen eines Monats um 1,28%

Die Preise für Bestandswohnungen in Hongkong stiegen laut Centa-City-Index binnen eines Monats um 1,28%: Der Einstiegspreis klettert, die Rendite bleibt dünn.

Die Fakten

  • Der Centa-City Leading Index, der private Bestandswohnungen in Hongkong abbildet, erreichte in der am 16. Oktober von Centaline veröffentlichten Lesung 160,05 Punkte, ein Plus von 0,71% zur Vorwoche und +1,28% zum Vormonat.
  • Die Lesung erfasst Kaufverträge, deren Abschluss zwischen dem 5. und 11. Oktober 2026 erwartet wird; der Index wird jeden Freitag aktualisiert.
  • Große Wohnungen standen bei 160,75 Punkten, plus 2,26% im Monat, gegenüber 159,91 Punkten für kleine und mittlere Wohnungen, plus 1,08%; der Index der großen Wohnanlagen lag bei 161,47 Punkten, plus 0,97%.
  • Unter den großen Wohnanlagen stieg Kowloon um 1,95% zur Vorwoche auf 159,28 Punkte und Hong Kong Island um 0,75% auf 163,66 Punkte, während die westlichen New Territories bei 144,50 und die östlichen bei 173,38 Punkten lagen, plus 0,41% im Monat.
  • Die Basis des Index ist die erste Juliwoche 1997 mit 100 Punkten, die aktuellen 160,05 Punkte liegen also 60,05 Punkte darüber.

Was das für Ihr Geld bedeutet

  • Die Preise zogen in einem Monat um 1,28% an, die Einstiegskosten steigen also. Am stärksten legten große Wohnungen zu, um 2,26%.
  • Glopras Hongkong-Momentaufnahme zeigt 17.515 Dollar je Quadratmeter und 3,65% Bruttorendite; ein Preisplus von 1,28% drückt diese Rendite weiter, wenn die Mieten nicht nachziehen.
  • Wer dort bereits besitzt, sieht dieselbe Bewegung im Wiederverkaufswert.

Worauf Sie achten sollten

  • Centaline veröffentlicht den monatlichen Centa-City Index am 18.; zur Wochenreihe wird keine Jahresveränderung ausgewiesen.
  • Der Index spiegelt erwartete, nicht abgeschlossene Vertragsabschlüsse, eine Wochenbewegung kann sich also umkehren; die Wochenveränderung der östlichen New Territories ist auf der Seite widersprüchlich angegeben, als Gedankenstrich und als Null.

Sources: Centaline Property, Centa-City Leading Index, published 16 October 2026 https://hk.centanet.com/CCI/; City University of Hong Kong, Centa-City Index methodology and publication schedule https://www.cb.cityu.edu.hk/ms/research/centa-city-index

Market data: Hong Kong