Baulandverkauf Hongkong, November 2026: Sieger zahlte 33,6 % mehr

Hongkong veröffentlichte am 6. November 2026 die unterlegenen Gebote für ein Wohnbaugrundstück in Ho Man Tin. Der Sieger zahlte 33,6 % mehr als der Beste von ihnen.

Die Fakten

• Das Lands Department veröffentlichte am 6. November 2026 die neun unterlegenen Gebote für ein Wohnbaugrundstück in Ho Man Tin. Das höchste davon lag bei 3 225 000 000 Hongkong-Dollar.
• Vergeben wurde das Grundstück früher, am 6. Oktober 2026, für einen Landpreis von 4 308 288 000 Hongkong-Dollar, +33,6 % über dem höchsten unterlegenen Gebot.
• Den Zuschlag erhielt Asia Insight Investments Limited, Muttergesellschaft Kerry Properties Limited, auf Basis einer Landvergabe über 50 Jahre.
• Das Grundstück Kowloon Inland Lot No. 11301 an der Fat Kwong Street umfasst rund 5 170 Quadratmeter. Die maximale Bruttogeschossfläche beträgt 19 300 Quadratmeter, die minimale 11 580, beide ohne die staatlich genutzten Flächen.
• Die neun unterlegenen Gebote reichten von 3 225 000 000 bis 2 223 300 000 Hongkong-Dollar.
• Keine der beiden Mitteilungen nennt die Zahl der eingegangenen Gebote, einen Wert je Geschossfläche, ein Wertgutachten oder einen Marktkommentar.

Was das für Ihr Geld bedeutet

• Den Preis setzte ein einzelner Bieter. Das Siegergebot lag 33,6 % über dem höchsten unterlegenen, ein Bodenwert folgt daraus nicht.
• Ein Liefertermin für diese Wohnungen ist öffentlich nicht bekannt. Zulässig sind höchstens 19 300 Quadratmeter Geschossfläche, und keine Mitteilung nennt eine Fertigstellungsfrist.
• Wer Wohneigentum in Kowloon hält, hat in der Nähe nun eine zu diesem Landpreis abgeschlossene Transaktion, während die Daten von Glopra die Immobilienpreise in Hongkong 19,9 % unter dem Niveau von vor fünf Jahren ausweisen.

Worauf Sie achten sollten

• Wohnungszahl und Bebauungsfrist, die die Vergabebedingungen festlegen und die keine der beiden Mitteilungen nennt.
• Die nächste Wohnbauvergabe in Kowloon, und wo ihre Gebote gegenüber den 3 225 000 000 und 4 308 288 000 Hongkong-Dollar dieses Verkaufs liegen.
• Unterlegene Bieter werden anonym veröffentlicht, wer die neun Unterbieter waren, bleibt daher unbekannt.

Sources: Lands Department https://www.info.gov.hk/gia/general/202611/06/P2026110600556.htm; Lands Department https://www.info.gov.hk/gia/general/202610/06/P2026100600508.htm

Market data: Hong Kong