Hongkong: 1.531 neue Wohnungen zur Nutzung freigegeben im August 2026

Hongkong erteilte im August 2026 Nutzungsgenehmigungen für 1.531 neue Wohnungen und gab 1.442 weitere zum Baubeginn frei, während der Mietindex stieg.

Die Fakten

Das Bauamt erteilte im August 2026 21 Nutzungsgenehmigungen für 138.920 Quadratmeter und 1.531 Wohneinheiten, wie es am 23. Oktober 2026 mitteilte.
Acht Projekte erhielten die Zustimmung zum Baubeginn, zusammen 70.908 Quadratmeter und 1.442 Wohneinheiten Wohnfläche, dazu 24.556 Quadratmeter für andere Nutzung.
Genehmigt wurden im Monat nur 10 Bauvorlagen: fünf auf Hong Kong Island, drei in Kowloon, zwei in den New Territories.
Die angegebenen Kosten der fertiggestellten Neubauten lagen bei rund 7,7 Milliarden Hongkong-Dollar, dazu kamen sieben Abbruchgenehmigungen.
Der Mietindex für private Wohnungen der Bewertungsbehörde stand im August 2026 bei 210,3 gegenüber 199,8 im August 2025, ihr Preisindex bei 320,5 gegenüber 288,8 (1999 = 100). Die Werte von Juni bis August sind vorläufig.

Was es für Ihr Geld bedeutet

1.531 Wohnungen wurden bezugsfertig, 1.442 zum Bau freigegeben. Die Pipeline ist flach und entspannt die Mieten damit nicht.
Glopras Daten weisen Hongkong mit 17.515 USD je Quadratmeter aus, noch 19,9% unter dem Stand von vor fünf Jahren; wer heute einsteigt, kauft in einem Markt, der sein früheres Niveau nicht zurückgewonnen hat, während die Fertigstellungen in diesem Tempo weiterlaufen.
Wer dort schon vermietet, sieht die Einnahmenseite in Bewegung: Der Mietindex stieg von 206,9 im Juli auf 210,3 im August 2026, schneller als der Preisindex, der von 320,3 auf 320,5 ging.

Worauf Sie achten sollten

Die Werte der Bewertungsbehörde für Juni, Juli und August 2026 sind vorläufig, und eine Revision verändert den Vergleich.
Im August wurden nur 10 Bauvorlagen genehmigt, bei 21 Nutzungsgenehmigungen. Die Vorlagegenehmigung ist die früheste der drei Stufen, die das Amt berichtet.
Das monatliche Supplement der Behörde trägt nur ein Monatsdatum, „Oktober 2026", und nennt Indexstände ohne Prozentveränderungen.

Sources: Buildings Department https://www.info.gov.hk/gia/general/202610/23/P2026102300228.htm; Rating and Valuation Department https://www.rvd.gov.hk/doc/en/statistics/full.pdf

Market data: Hong Kong