Ungarn: Wohnbaukredite im Schnitt 27,4 Mio. Forint im ersten Halbjahr 2026

Der durchschnittlich genehmigte ungarische Wohnbaukredit stieg im ersten Halbjahr 2026 auf 27,4 Mio. Forint von 19,7 Mio., getragen von Staatshilfe.

Die Fakten

Das ungarische Statistikamt KSH meldete am 22. Oktober 2026, der durchschnittlich genehmigte Wohnbaukredit habe im ersten Halbjahr 2026 27,4 Mio. Forint betragen, gegenüber 19,7 Mio. Forint im Vorjahreszeitraum.
Den gesamten Anstieg tragen die staatlich geförderten Kredite: Ihr Durchschnitt stieg von 22,7 Mio. auf 32,1 Mio. Forint, während nicht geförderte Kredite von 19,0 Mio. auf 18,2 Mio. fielen.
Der Abstand zwischen gefördertem und nicht gefördertem Durchschnittskredit weitete sich binnen eines Jahres von 3,7 Mio. auf 13,9 Mio. Forint.
Die Banken genehmigten im Halbjahr rund 57.000 Wohnbaukredite über 1.569 Mrd. Forint und zahlten knapp 55.000 über 1.430 Mrd. Forint aus.
Der Bestand an privaten Wohnbaukrediten stieg von 6.784 Mrd. Forint Ende 2025 auf 7.809 Mrd. Forint Ende Juni 2026.

Geförderte Käufer können 32,1 Mio. Forint aufnehmen, nicht geförderte 18,2 Mio. Ein ausländischer Käufer bietet gegen die größere Zahl.
Wer mit 32,1 Mio. Forint kauft, steigt in einen Markt ein, den Glopra bei 4.049 USD je Quadratmeter misst und in dem sich ein Quadratmeter für 16,76 USD im Monat vermieten lässt. Der Kredit bewegt den Kaufpreis, nicht die Miete.
Wer schon ungarische Immobilien hält, steht auf der anderen Seite desselben Kredits: Der Bestand wuchs in sechs Monaten von 6.784 Mrd. auf 7.809 Mrd. Forint, und dieses Geld zahlt die Preise im Bestandsmarkt.

Der nicht geförderte Durchschnittskredit sank von 19,0 Mio. auf 18,2 Mio. Forint — das ist die Nachfrage, die ohne Staatshilfe auskommt.
Genehmigungen liefen den Auszahlungen voraus: rund 57.000 gegen knapp 55.000, 1.569 Mrd. gegen 1.430 Mrd. Forint, ein Teil der Halbjahresnachfrage landet also im zweiten Halbjahr.
Die Veröffentlichung reicht von Januar bis Juni 2026 und nennt keine Zinssätze, die Kosten dieses Kredits stehen also nicht in den Zahlen.

Sources: KSH https://www.ksh.hu/s/kiadvanyok/lakossagi-lakashitelezes-2026-i-felev/index.html