Indonesien Leitzins bleibt bei 5,75 % im Oktober 2026
Die Bank Indonesia hielt den Leitzins bei 5,75 %, verlängerte die 100-%-Baufinanzierung bis 2027 und hob den Einlagensatz auf 5,00 % an.
Die Fakten
- 5,75 % beträgt der Leitzins nach der Sitzung des Direktoriums am 20. und 21. Oktober 2026, der Lending-Facility-Satz blieb bei 6,50 %.
- Der Einlagensatz steigt auf 5,00 %, womit nur noch 75 Basispunkte zum Leitzins bleiben.
- Die 100-prozentige Beleihungsgrenze für alle Objektarten wäre am 31. Dezember 2026 ausgelaufen und gilt nun vom 1. Januar 2027 bis zum 31. Dezember 2027.
- Anbieten darf sie nur eine Bank, die festgelegte Kriterien für notleidende Kredite erfüllt; erfasst sind Einfamilienhäuser, Wohnungen und Geschäftshäuser.
- Die Rupiah notierte am 20. Oktober 2026 bei 17.985 je US-Dollar und damit 0,61 % schwächer als Ende September.
- Im September 2026 lag die Inflation bei 3,28 % nach 3,19 %, die Kreditvergabe der Banken wuchs um 13,26 % im Jahresvergleich.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Ein Kauf im Jahr 2027 lässt sich weiter ohne Eigenkapital finanzieren. Die Rate sinkt bei 5,75 % jedoch nicht.
- Wer indonesische Objekte schon vermietet, rechnet mit einer Mietbasis, die Glopra bei 5,87 US-Dollar je Quadratmeter und Monat gegenüber einem landesweiten Durchschnittspreis von 1.864 US-Dollar je Quadratmeter ansetzt; die Abschwächung der Rupiah um 0,61 % seit Ende September drückt beide Werte in Dollar.
- Banken erhalten für geparkte Mittel nun 5,00 %, weshalb Baufinanzierungsangebote auch bei stillstehendem Leitzins teurer werden können.
Worauf Sie achten sollten
- Der 31. Dezember 2027 ist die neue Frist für die 100-Prozent-Grenze, zuvor war es der 31. Dezember 2026.
- Die nächste Sitzung zeigt, ob der Einlagensatz von 5,00 % ein Einzelschritt war oder der Beginn eines engeren Zinskorridors.
- Das Kreditwachstum erreichte im September 13,26 % gegenüber der Projektion von 8-12 % für 2026, und diese beiden Zahlen sind die veröffentlichten Bezugspunkte für die nächste Entscheidung.
Sources: Bank Indonesia https://www.bi.go.id/en/publikasi/ruang-media/news-release/Pages/sp_2823326.aspx