Irland: Hypothekenvergabe steigt um 15,7 % im 3. Quartal 2026
Die irische Hypothekenvergabe erreichte im dritten Quartal 4.598 Mio. Euro, 15,7 % mehr als ein Jahr zuvor; 58,3 % der Summe ging an Ersterwerber.
Die Fakten
- Irische Kreditnehmer riefen im dritten Quartal 2026 14.217 Hypotheken über 4.598 Mio. Euro ab; die Banking and Payments Federation Ireland veröffentlichte die Zahlen am 23. Oktober.
- Die Stückzahl lag 13,1 % und die Summe +15,7 % über dem dritten Quartal 2025; gegenüber dem zweiten Quartal 2026 stiegen die Stückzahl um 20,5 % und die Summe um 22,7 %.
- Ersterwerber bildeten das größte Segment mit 57,4 % der Stückzahl und 58,3 % der Summe, und ihre 8.164 Abrufe sind der höchste Wert für ein drittes Quartal seit 2008.
- Umschuldungen kamen auf 2.214 Kredite über 694 Mio. Euro, 41,7 % mehr Stück und 50,9 % mehr Volumen als im Vorjahr.
- In den ersten neun Monaten 2026 gab es 35.449 Abrufe über knapp 11,4 Mrd. Euro: 8,2 % mehr Kredite und 12 % mehr Geld als ein Jahr zuvor.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Kredite wachsen schneller als das Angebot, Gebote im Einstiegssegment werden härter. Einstiegspreise steigen eher, als dass sie fallen.
- Laut Glopra-Daten liegt der innerstädtische Angebotspreis in Irland bei 4.827,50 /m² und die Angebotsmiete bei 35,45 /m² im Monat, die Kreditwelle trifft also auf ein schon straffes Einstiegsniveau.
- Wer bereits in Irland besitzt, nutzt die Umschuldung: 50,9 % mehr Volumen im Jahresvergleich heißt, dass Banken um bestehende Kredite werben, also eine Zinssenkung ohne Verkauf.
Worauf Sie achten sollten
- Die monatlichen Kreditgenehmigungen laufen den Abrufen rund drei Monate voraus; steigen sie weiter, bleibt der Wettbewerb im vierten Quartal so scharf.
- Abrufe messen Kredite, nicht Preise: den Preis zeigt der Wohnimmobilienpreisindex des Central Statistics Office, der getrennt erscheint.
Sources: BPFI https://bpfi.ie/publications/mortgage-drawdowns-q3-2026/