Mietmarkt Irland 2024: 39 % der älteren Mieter zahlen über 40 % für Miete
Eine Auswertung des irischen Statistikamts zum Mietsektor zeigt, dass 39 % der Mieter ab 65 Jahren mehr als 40 % des verfügbaren Einkommens für Miete zahlen.
Die Fakten
- Das irische Statistikamt veröffentlichte am 5. November 2026 seine Auswertung "The Rental Sector in Ireland 2024", ein Momentaufnahme-Profil auf Basis der bei der Mietbehörde registrierten Mietverhältnisse.
- 39 % der Mieter ab 65 Jahren gaben mehr als 40 % des verfügbaren Einkommens für Miete aus.
- 27 % der Mieter hatten ein Bruttogesamteinkommen unter 20.000 Euro, und bei 73 % von ihnen war Arbeitnehmereinkommen die Haupteinkommensquelle.
- Die Energieausweise teilen den Bestand: 67 % der privaten Mietobjekte sind mit A, B oder C bewertet, 28 % mit D oder E und 5 % mit F oder G.
- Auf Vermieterseite hatten 62 % der privaten Vermieter ein Bruttogesamteinkommen unter 60.000 Euro, und 55 % waren zwischen 50 und 64 Jahre alt.
- Mieter in Dublin tragen die höchste Medianmiete im Verhältnis zum verfügbaren Einkommen, eine Zahl dazu wird jedoch nicht genannt.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Die erzielbare Miete wird vom Einkommen der Mieter begrenzt. Über ein Viertel der irischen Mieter liegt unter 20.000 Euro brutto.
- Die Glopra-Daten zu Irland weisen eine landesweite durchschnittliche Angebotsmiete von 35,45 Dollar je Quadratmeter und Monat aus, und dieses Niveau muss dieses Einkommensprofil tragen.
- Wer bereits irische Objekte vermietet, hat in der Energieaufteilung die aktive Kostenlinie, denn ein Drittel der privaten Mietobjekte liegt bei D oder schlechter, wo Sanierungsausgaben anfallen.
Worauf zu achten ist
- Die Veröffentlichung nennt nirgends einen Mietbetrag in Euro. Miete erscheint nur als Anteil am verfügbaren Einkommen und ist daher nicht als Mietniveau lesbar.
- Das Amt weist darauf hin, dass die Veröffentlichung noch in Entwicklung befindliche Methoden und möglicherweise unvollständige Quellen nutzt und dass ihre Zahlen nicht direkt mit Messungen von außerhalb des Amtes vergleichbar sind.
Sources: Central Statistics Office https://www.cso.ie/en/releasesandpublications/fp/fp-trsi/therentalsectorinireland2024/