Irland: Mieten steigen um 7% auf höchsten Stand seit 1996 im Oktober 2026
Die irischen Mieten stiegen im Jahr bis Oktober 2026 um +7 % und die Hypothekenzinskosten um 10,8 %, womit die Mieten den höchsten Stand seit Beginn der Reihe 1996 erreichen.
Die Fakten
- Die Mieten in Irland stiegen im Jahr bis Oktober 2026 um +7 % und liegen auf dem höchsten Stand seit Beginn der Reihe im November 1996, teilte das Central Statistics Office am 11. November 2026 mit.
- Die Hypothekenzinskosten legten in denselben zwölf Monaten um 10,8 % zu und erreichen den höchsten Stand seit Oktober 2008.
- Über fünf Jahre gerechnet liegen die Mieten 36 % und die Hypothekenzinskosten 98,3 % über dem Niveau von Oktober 2021.
- Mieten steuerten 0,44 Prozentpunkte und Hypothekenzinsen 0,32 Prozentpunkte zur Gesamtinflationsrate von 4,3 % bei.
- Die Zahlen stammen aus dem Verbraucherpreisindex und messen damit, was Bestandsmieter und bestehende Kreditnehmer tatsächlich zahlen, nicht die Angebotsmieten bei Neuvermietung.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Die Mieteinnahme wächst um 7 % im Jahr, die Finanzierungskosten um 10,8 %. Der fremdfinanzierte Einstieg verliert diese Lücke, der Barkauf behält sie.
- Nach Glopra-Daten betragen die irischen Transaktionskosten hin und zurück 2,4 % und zählen damit zu den niedrigsten in Europa, auf die Einnahme fallen aber 20 % Vermietungssteuer an: günstiger Einstieg, besteuertes Halten.
- Wer bereits zu festem Zins finanziert hat, nimmt die 7 % Mietsteigerung voll mit und die 10,8 % Zinssteigerung gar nicht — genau das ist das Argument für die Zinsbindung in diesem Markt.
Worauf Sie achten sollten
- Der Verbraucherpreisindex für November, erwartet im Dezember, und ob die Hypothekenzinsen den Mieten weiter davonlaufen.
- Der Fünfjahresanstieg von 98,3 % misst gegen Oktober 2021. Die Zahl sagt damit ebenso viel darüber aus, wo die Zinskosten begonnen haben, wie darüber, wo sie heute stehen.
Sources: Central Statistics Office https://www.cso.ie/en/releasesandpublications/is/is-frmic/focusonrentandmortgageinterestcostsoctober2026/