Baukosten Neuseeland: 1,7% Anstieg im dritten Quartal 2026

Cotalitys Cordell-Index stieg im Septemberquartal um 1,7%, der stärkste Quartalsanstieg seit Ende 2022, die Jahresrate kletterte von 3,5% auf 4,8%.

Die Fakten

Der Cordell Construction Cost Index stieg im Septemberquartal 2026 um 1,7% — laut Cotality der stärkste Quartalsanstieg seit Ende 2022. Die Zahlen erschienen am 8. Oktober 2026.
Die drei vorangegangenen Quartale stiegen um 0,9% bis 1,1%.
Die Jahresrate erreichte im Septemberquartal 4,8%, nach 3,5% im Juniquartal, bei einem langfristigen Mittel von 4,0%.
Material macht rund 50% des Index aus und Löhne etwa 40%; die übrigen 10% sind sonstige Kosten, darunter Genehmigungen und Honorare.
Die Zwölfmonatssumme der Baugenehmigungen für neue Wohnungen stieg in den letzten Monaten von weniger als 34.000 auf mehr als 40.000.
Der Index misst die Kosten eines Neubaus, nicht den Preis des bestehenden Wohnungsbestands. Cotality gibt an, dass die Hypothekenzinsen steigen.

Was das für Ihr Geld bedeutet

Ein Neubau kostet 1,7% mehr als vor drei Monaten. Die Jahresrate von 4,8% liegt nun über dem langfristigen Mittel von 4,0%.
Die Finanzierung bewegt sich in dieselbe Richtung. Cotality gibt an, dass die Hypothekenzinsen steigen.
Genehmigungen und Honorare gehören zur Rechnung. Sie stecken in den übrigen 10% des Index, nach Material mit rund 50% und Löhnen mit etwa 40%.
Wer bereits neuseeländische Immobilien hält: Cotality gibt an, dass die Werte bestehender Objekte relativ unverändert bleiben, während die Baukosten im Quartal um 1,7% stiegen.

Worauf Sie achten sollten

Der Index ist quartalsweise, die nächste Messung deckt das Dezemberquartal 2026 ab.
Die Genehmigungszahl ist eine Zwölfmonatssumme, keine Zwölfmonatsveränderung, und die Veröffentlichung nennt Grenzen — weniger als 34.000, mehr als 40.000 — statt exakter Stückzahlen.
Die Veröffentlichung nennt kein Preisniveau für bestehende Wohnungen und keinen Zahlenwert für den Hypothekenzins, nur die Richtung, beides lässt sich aus diesem Index also nicht ablesen.

Sources: Cotality New Zealand, Cordell Construction Cost Index, September quarter 2026, published 8 October 2026 https://www.cotality.com/nz/insights/articles/nz-home-building-costs-rise-at-fastest-pace-since-2022

Market data: New Zealand