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Neuseeland: Immobilienverkäufe im September 2026 um 11,6 % gefallen

Neuseelands Immobilienverkäufe fielen im September 2026 um 11,6 % auf 5.752, der Medianpreis sank 2,3 % auf 755.000 NZ-Dollar, 46 Tage Verkaufsdauer.

Die Fakten

  • Im September 2026 wurden 5.752 Objekte verkauft, -11,6 % weniger als im September 2025.
  • Der nationale Medianpreis lag bei 755.000 NZ-Dollar, binnen zwölf Monaten 2,3 % niedriger; ohne Auckland waren es 691.200 Dollar und damit nahezu unverändert, während Auckland um 2,6 % nachgab.
  • Der Hauspreisindex stand bei 3.551 Punkten, binnen zwölf Monaten 1,5 % niedriger.
  • Die mediane Verkaufsdauer betrug 46 Tage, drei Tage länger als ein Jahr zuvor; das Angebot stieg um 10,7 % auf 34.001 Inserate, die neuen Inserate um 0,8 % auf 9.466.
  • Mehrere regionale Medianpreise stiegen gegen den nationalen Trend: Taranaki 11,4 %, West Coast 4,7 %, Bay of Plenty 1,9 % und Waikato 0,7 %.
  • Auf dem größten Immobilienportal des Landes lagen die Angebotspreise bis Juli 2026 binnen zwölf Monaten um 0,4 % niedriger, also weniger stark als die tatsächlich erzielten Medianpreise.

Was das für Ihr Geld bedeutet

  • Der Einstieg ist günstiger und breiter: der nationale Median liegt 2,3 % unter dem Vorjahr, bei 34.001 Inseraten am Markt.
  • Die Verhandlungsmacht liegt beim Käufer. Bei 46 Tagen Verkaufsdauer, drei mehr als im Vorjahr, hat der Verkäufer weniger Grund, beim Preis auszuhalten.
  • Wer früher gekauft hat, sieht das Spiegelbild: der Index liegt 1,5 % niedriger, der Ausstieg dauert länger, der Zeitpunkt des Wiederverkaufs wiegt also schwerer.

Worauf zu achten ist

  • Maklerinnen und Makler berichten von Zurückhaltung auf beiden Seiten vor der Parlamentswahl im November; die Oktoberzahlen sind dafür der Test.
  • Der Distrikt Central Otago erreichte einen Rekordmedian von 1.020.000 NZ-Dollar, 14,0 % über dem bisherigen Rekord von 895.000 Dollar aus August 2026 — bei nur 33 Verkäufen.

Sources: Real Estate Institute of New Zealand, NZ Property Report September 2026, published 14 October 2026 https://www.reinz.co.nz/Web/Web/News/News-Articles/Market-updates/Measured_national_picture_continues_alongside_strong_regional_results.aspx

Market data: New Zealand