Neuseeland: Hauspreise fallen um 0,4% im Oktober 2026

Die Wohnwerte in Neuseeland fielen im Oktober um 0,4%, der siebte Monatsrückgang in Folge; der Index liegt 19,1% unter dem Höchststand von 2022.

Die Fakten

Die Wohnwerte in Neuseeland fielen im Oktober 2026 um 0,4%, der siebte Monatsrückgang in Folge, wie Cotality am 5. November mitteilte.
Die Werte lagen 2,3% unter dem Vorjahr, der nationale Medianwert bei 790.987 neuseeländischen Dollar.
Der Index liegt 19,1% unter seinem zyklischen Höchststand vom Januar 2022. Im vergangenen Jahrzehnt stiegen die Werte im Jahresdurchschnitt um 3,0%, insgesamt um 34,7%.
Unter den großen Städten fiel Wellington im Monat um 0,9%, Auckland um 0,7% und Dunedin um 0,1%, während Hamilton, Tauranga und Christchurch unverändert blieben.
Queenstown stieg im Monat um 0,8% und im Jahr um 2,9%, Invercargill im Jahr um 4,3%. Cotality zählte im vergangenen Jahr nur etwa 400 Zwangsverkäufe durch Banken.

Der Einstieg ist günstiger als vor einem Jahr und deutlich günstiger als auf dem Höchststand 2022. Die Werte fallen allerdings seit sieben Monaten ununterbrochen.
Wer jetzt verkauft, realisiert einen um 2,3% niedrigeren Wert als im Vorjahr. Mit rund 400 Zwangsverkäufen im ganzen Jahr treibt kein Verkaufsdruck den Rückgang, es gibt also kaum Notverkäufe zu erwerben.
Nach Daten von Glopra liegt der durchschnittliche Angebotspreis in Neuseeland bei 504.654 USD je Objekt und der Blasenrisiko-Wert bei 50 von 100, im mittleren Bereich; dieselben Daten halten fest, dass der Erwerb durch Ausländer mit engen Ausnahmen verboten ist, diese niedrigeren Preise für die meisten Nichtansässigen also nicht direkt erreichbar sind.

Cotality veröffentlicht den Index monatlich; der nächste Wert zeigt, ob die Reihe der Rückgänge anhält. Für Hamilton, Tauranga und Christchurch nennt die Mitteilung über das Wort unverändert hinaus keine Zahl.
Die Übersichtsseite des Index führt den 4. November als Veröffentlichungsdatum, der Beitrag selbst den 5. November. Die Zahlen sind auf beiden identisch.

Sources: Cotality https://www.cotality.com/nz/insights/articles/housing-market-down-again-as-election-looms