Norwegen: Baugenehmigungen plus 30,8 % im dritten Quartal 2026
Norwegen genehmigte im dritten Quartal 2026 5.508 Wohnungen, 30,8 % mehr als ein Jahr zuvor — bei einer Bruttomietrendite von 4,33 %.
Die Fakten
- 5.508 Wohnungen wurden in Norwegen im dritten Quartal 2026 zum Bau genehmigt, +30,8 % gegenüber dem gleichen Quartal 2025, so die am 19. Oktober 2026 aktualisierte Baustatistik des norwegischen Statistikamts.
- Saisonbereinigt stiegen die Genehmigungen um 19,4 % gegenüber dem zweiten Quartal.
- Die genehmigte Wohnfläche erreichte im Quartal 612.600 Quadratmeter, 9,6 % über dem dritten Quartal 2025.
- Auf den September entfielen 2.421 genehmigte Wohnungen, saisonbereinigt 22,9 % mehr als im August.
- In den zwölf Monaten bis September 2026 wurden 20.319 Wohnungen genehmigt, 5,6 % mehr als in den zwölf Monaten davor.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Aus Genehmigungen werden fertige Wohnungen erst in zwei bis drei Jahren. Wer jetzt einsteigt, trifft dasselbe Angebot und dieselben Preise.
- 7.383 USD pro Quadratmeter lautet der norwegische Durchschnitt in den Glopra-Daten, und die dahinterliegende Bruttorendite von 4,33 % lässt wenig Spielraum, wenn neues Angebot die Mieten drückt.
- 20.319 neu genehmigte Wohnungen werden um dieselben Mieter konkurrieren, also stoßen Mietsteigerungen für einen bestehenden norwegischen Vermieter früher an die Grenze als die Preise.
Worauf zu achten ist
- Am 12. November 2026 folgt die Oktober-Zahl der Genehmigungen vom norwegischen Statistikamt.
- Genehmigt wird der Baubeginn, nicht die fertige Wohnung: Gezählt wird bei Ausstellung der Genehmigung.
- Die Fläche wuchs um 9,6 %, die Zahl der Wohnungen um 30,8 % — die neu genehmigten Wohnungen sind also im Schnitt kleiner.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/bygg-og-anlegg/statistikk/byggeareal