Norwegen: Baukosten steigen im Oktober 2026 um 4,3%
Die norwegischen Wohnbaukosten stiegen bis Oktober 2026 um +4,3% im Jahresvergleich, Mehrfamilienhäuser um 5,6% gegenüber 3,7% bei Holzeinfamilienhäusern.
Die Fakten
- Der norwegische Wohnbaukostenindex stand im Oktober 2026 bei 160,7 auf Basis 2015, 0,2% über September und +4,3% über Oktober 2025, meldete Statistics Norway in einer Aktualisierung vom 13. November 2026.
- Mehrfamilienhäuser erreichten 155,3 und legten binnen eines Jahres um 5,6% zu, der stärkste Wert aller Kategorien dieser Veröffentlichung.
- Holzeinfamilienhäuser erreichten 164,4 und legten um 3,7% zu, 1,9 Prozentpunkte hinter den Mehrfamilienhäusern.
- Die Materialkosten im Wohnbau erreichten 189,5 mit plus 2,8% im Jahresvergleich, die Arbeitskostenkomponente 140,4 mit plus 4,3%.
- Gegenüber September blieb die Arbeitskostenkomponente unverändert. Statistics Norway rechnet Arbeitskosten nur für Mai, August, November und Februar ein, aus dem vierteljährlichen Arbeitskostenindex und mit einem Quartal Verzögerung. Ein unveränderter Monat ist dort also Methode, nicht Marktbefund.
- Die Preise werden zum 15. jedes Monats erhoben und verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Die Behörde hält fest, dass der Index nicht saisonbereinigt ist und dass die Baukostenindizes nie revidiert werden.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Eine norwegische Wohnung zu bauen kostet 5,6% mehr als vor einem Jahr, ein Haus 3,7%. Die Differenz liegt in den Baukosten, nicht im Preis.
- Glopra beziffert den norwegischen Landesdurchschnitt auf 7.383,07 USD pro m². Wer Neubauten gegen dieses Niveau kalkuliert, trägt Vorleistungen, die um 4,3% im Jahr teurer werden; die Differenz landet im Preis, in der Marge oder in der Ausstattung.
- Arbeit mit 4,3% läuft dem Material mit 2,8% voraus. Eine überwiegend aus Lohn bestehende Sanierung hat sich im Jahresverlauf stärker verteuert als eine überwiegend aus Material bestehende.
- Wer eine neue Wohnung mit einem neuen Haus vergleicht, vergleicht zwei verschiedene Kostenpfade: 5,6% gegen 3,7%, wobei die Wohnungsseite schneller steigt.
Worauf zu achten ist
- Die nächste Aktualisierung ist auf den 14. Dezember 2026 datiert. Der Novemberindex gehört zu den vier Monaten, die einen frischen Arbeitskostenwert aufnehmen; dann wird diese Zeile aktualisiert.
- Dies ist ein Vorleistungs-Kostenindex, kein Preisindex. Er misst, was Bauunternehmen fürs Bauen zahlen, und sagt nichts darüber, wofür eine fertige norwegische Wohnung verkauft wird.
- Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer, die Zahlen liegen also unter dem, was ein privater Käufer für einen Neubau tatsächlich zahlt.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/byggekostnadsindekser/statistikk/byggjekostnadsindeks-for-bustader