Norwegische Baugenehmigungen für Wohnungen fallen 7,3% im Oktober 2026
Norwegen registrierte im Oktober 2026 2.402 Wohnbaugenehmigungen, 7,3% weniger als im Vormonat, während der Zwölfmonatswert von 21.017 um 8,9% höher blieb.
Die Fakten
- Die registrierten Baugenehmigungen für Wohnungen fielen im Oktober 2026 gegenüber dem Vormonat saisonbereinigt um 7,3%, während die Trendreihe um 0,5% zulegte, so die am 12. November 2026 aktualisierten Daten des norwegischen Statistikamts.
- Unbereinigt wurden im Oktober 2026 2.402 Wohnungen genehmigt, mit 251.140 Quadratmetern Nutzfläche, also rund 105 Quadratmetern je Wohnung.
- Die Nutzfläche für Wohnungen sank saisonbereinigt um 11,2% zum Vormonat und damit stärker als der Rückgang der Wohnungszahl von 7,3%.
- In den letzten zwölf Monaten wurden 21.017 Wohnungen genehmigt, 8,9% mehr als im vorangegangenen Zwölfmonatszeitraum, zusammen mit 2.484.699 Quadratmetern Wohnnutzfläche, ein Plus von 4,8%.
- Die Nutzfläche für Gebäude außer Wohnungen fiel saisonbereinigt um 26,0% zum Vormonat, im Oktober wurden 334.751 Quadratmeter registriert.
- Die Reihe misst Baugenehmigungen, nicht Fertigstellungen, und die nächste Monatsaktualisierung ist für den 11. Dezember 2026 angesetzt.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Die Monatsgenehmigungen sanken, doch der Zwölfmonatswert liegt 8,9% höher. Die Pipeline hält, der einzelne Monat nicht.
- Nach den Glopra-Daten liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Norwegen bei 7.383 USD je Quadratmeter, die Transaktionskosten bei 3,6% und der Mietsteuersatz bei 22%: ein hoher Einstiegspreis, aber niedrige Kosten für Ein- und Ausstieg.
- Wer dort bereits besitzt, dem begrenzt ein dünnerer Monatsfluss an Genehmigungen das neue konkurrierende Angebot vor Ort, während der Zwölfmonatsanstieg von 8,9% zeigt, dass die Baupipeline nicht gedreht hat.
Worauf zu achten ist
- Die nächste monatliche Baustatistik erscheint am 11. Dezember 2026 und zeigt, ob der Oktoberrückgang anhält.
- Diese Zahlen sind Baugenehmigungen, keine Baubeginne oder Fertigstellungen, und das Flächenmaß ist die Nutzfläche.
- Die Flächenreihe fiel im Oktober schneller als die Wohnungszahl; ein Monat Strukturverschiebung begründet noch keine Bewegung zu kleineren Wohnungen.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/en/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/byggeareal