Immobilienpreise in Norwegen fallen im Oktober 2026 um 1,0%
Die norwegischen Wohnungspreise fielen im Oktober 2026 um 1,0% und Eiendom Norge senkte die Jahresprognose auf 1-2%, während die Verkäufe um 13,4% zurückgingen.
Die Fakten
- Die norwegischen Wohnungspreise fielen im Oktober 2026 um -1,0% und stiegen saisonbereinigt um 0,1%, wie Eiendom Norge am 4. November 2026 mitteilte.
- Im Jahresverlauf 2026 liegen die Preise 3,2% höher, der Durchschnittspreis betrug Ende Oktober 4.875.883 norwegische Kronen.
- Im Oktober wurden 8.970 Wohnungen verkauft, 13,4% weniger als im Oktober 2025; 9.932 kamen neu auf den Markt, ein Minus von 5,2%.
- Ein Verkauf dauerte 50 Tage, im September 48; Bergen war mit 19 Tagen die schnellste der sechs größten Städte.
- Die Preisentwicklung seit Jahresbeginn reicht von 9,6% in Tromsø bis -0,9% in Oslo, dem schwächsten der sechs Städte.
- Eiendom Norge senkte die eigene Jahresprognose für 2026 von 6% auf eine Spanne von 1% bis 2%.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Der Einstiegspreis liegt 1,0% unter dem September. Eine Wohnung steht nun 50 Tage am Markt, Käufer haben also mehr Verhandlungsspielraum.
- Die Norwegen-Daten von Glopra zeigen durchschnittlich 7.383 USD pro m² und einen Jahresanstieg von 4,2%, wer jetzt einsteigt, tut es also nach einem Jahr, das noch stieg.
- Für Eigentümer in Norwegen zählt der Verkaufsrückgang von 13,4% mehr als der Preis: ein Wiederverkauf braucht länger, die Verkaufsdauer ist schon auf 50 Tage gestiegen.
Worauf Sie achten sollten
- Die Norges Bank entscheidet am 5. November 2026 über den Leitzins, einen Tag nach dieser Veröffentlichung.
- OBOS, das rund ein Viertel des Osloer Genossenschafts-Wiederverkaufsmarkts abdeckt, meldete für Oslo einen Rückgang von 1,7% im Oktober und 0,9% unter dem Vorjahr, bei 82.865 Kronen pro m² und 585 Verkäufen. Eiendom Norge nennt für Oslo -0,2% nominal und 0,3% saisonbereinigt, weil OBOS nur Genossenschaftswohnungen misst und nicht saisonbereinigt.
- Eiendom Norge veröffentlicht keine Zwölfmonatsveränderung, nur den Wert seit Jahresbeginn, und der Durchschnittspreis bewegt sich anders als der Index, weil er ein reiner Mittelwert ist.
Sources: Eiendom Norge https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19129233/nedgang-i-boligprisene-i-oktober?publisherId=17847466&lang=no; OBOS https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19125944/obos-prisene-falt-i-oktober?lang=no