Katar: Wochenumsatz am Immobilienmarkt in Woche 40 auf 482,4 Millionen Riyal gefallen

Der Wert der wöchentlichen Immobilienverkäufe in Katar sank in Woche 40 um 30,9% auf 482,4 Millionen Riyal, während die Hypothekenvergabe im Jahresvergleich um 198,4% zulegte.

Die Fakten

In Woche 40, die vom 27. September bis zum 3. Oktober reichte, erreichten die Kaufverträge einen Wert von 482,4 Millionen Riyal, gegenüber der Vorwoche -30,9% und gegenüber derselben Woche des Vorjahres -20%.
Die Woche brachte 118 Kaufverträge, 15,1% weniger als in der Vorwoche und 21,9% weniger als ein Jahr zuvor.
Auf Villen entfielen 224,7 Millionen Riyal des Wertes, also 46,5%, auf unbebaute Grundstücke 197,7 Millionen Riyal, also 40,9%; Gebäude erreichten 29,8 Millionen Riyal, also 6,1%, und übrige Objektarten 30,2 Millionen Riyal, also 6,2%.
Die Gemeinde Al Rayyan führte mit 130,9 Millionen Riyal, vor Doha mit 116,7 Millionen Riyal und Al Wakra mit 99,7 Millionen Riyal.
Die Zahl der Hypothekenverträge lag bei 27, ihr Gesamtwert bei 1,04 Milliarden Riyal, im Wochenvergleich 53,8% niedriger, im Jahresvergleich jedoch 198,4% höher; davon entfielen 827 Millionen Riyal auf unbebaute Grundstücke und 923 Millionen Riyal auf die Gemeinde Doha.
Mieter unterzeichneten 518 Mietverträge über 4,49 Millionen Riyal, der Wert lag im Wochenvergleich 58,6% niedriger, und es wurden 89% weniger Verträge geschlossen als ein Jahr zuvor.

Was es für Ihr Geld bedeutet

Weniger Käufer schlossen ab, und der Hypothekenwert fiel ebenfalls zur Vorwoche. Gegenüber dem Vorjahr liegt er 198,4% höher.
Villen und unbebaute Grundstücke trugen zusammen 87,4% des Wochenumsatzes; der Umsatz lag damit bei Grundstücken und Einzelhäusern und nicht bei Wohnungen. Die Katar-Daten von Glopra verzeichnen volles Eigentum für ausländische Käufer nur in ausgewiesenen Zonen, anderswo ein Nutzungsrecht über 99 Jahre; diese Regel folgt der Lage und nicht der Objektart, und die Veröffentlichung nennt keine Aufteilung nach Zonen.
Die Katar-Daten von Glopra verzeichnen für eine Privatperson, die im Land keine steuerpflichtige Tätigkeit ausübt, keine Steuer auf Wohnraummieten, gestützt auf das Einkommensteuergesetz 24/2018, und auch keine kommunale oder wohnungsbezogene Abgabe auf die Miete; ein Gewinn eines Nichtansässigen aus einem späteren Verkauf kann dagegen mit 10% besteuert werden, was den Ausstieg und nicht die Einnahme trifft.
Wer seine katarische Wohnung bereits vermietet, erhält die Miete somit steuerfrei und liest diese Wochenschwankungen als Hinweis auf Wiederverkaufswert und Käuferdichte, nicht als Nachricht über die Mieteinnahme.

Worauf Sie achten sollten

Aqarat veröffentlicht wöchentlich, die Mitteilung zu Woche 41 ist also der nächste Messpunkt. Einzelne Wochen bewegen sich in beide Richtungen stark.
Die Veröffentlichung nennt ausschließlich Vertragswerte und Stückzahlen. Sie enthält keinen Quadratmeterpreis und kann daher nicht zeigen, ob sich die Preise bewegt haben, sondern nur, wie viel Geld den Besitzer wechselte.

Sources: Aqarat, Qatar Real Estate Regulatory Authority weekly bulletin via Qatar News Agency, 4 October 2026 https://qna.org.qa/en/News-Area/News/2026-10/4/aqarat-real-estate-sales-value-drops-in-40th-week; The Peninsula Qatar, 5 October 2026 https://thepeninsulaqatar.com/article/05/10/2026/qatar-property-sales-reach-qr4824m-as-mortgage-activity-tops-qr1bn; Qatar Tribune, 5 October 2026 https://www.qatar-tribune.com/article/257555/business/aqarat-real-estate-sales-value-drops-in-40th-week

Market data: Qatar