Taiwan: Sanierungszuschuss deckt 45 % der Kosten, Oktober 2026
Taiwan öffnet sein Sanierungsprogramm für Altbauten 2027 erneut: 45 bis 62 % der Rechnung werden bezahlt, bei Erdbebenverstärkung bis zu 4,5 Mio. NT$.
Die Fakten
- Die Landverwaltungsbehörde des taiwanischen Innenministeriums teilte am 22. Oktober mit, dass die zweite Runde des Sanierungsprogramms für Altbauten zwischen Januar und Mai 2027 landkreisweise öffnet.
- Die bisher gewährten Zuschüsse lagen je Fall zwischen 1 Mio. und über 11 Mio. NT$ und deckten rund 45 % bis 62 % der Gesamtkosten.
- Für die Erdbebenverstärkung eines Privathauses reicht der Zuschuss bis 45 % der Kosten, gedeckelt bei 4,5 Mio. NT$, und kann bei als potenziell gefährlich eingestuften Gebäuden 85 % erreichen.
- Von 1.359 bisher angenommenen Anträgen betrafen 1.285 freistehende oder Reihenhäuser und nur 74 Mehrfamilienhäuser; die Beratungen überschritten 26.000 Besuche.
- Ab Runde zwei qualifiziert sich ein Mehrfamilienhaus schon mit der Sanierung eines einzigen Gemeinschaftsbereichs, während Taipeh die zweite Runde allein Mehrfamilienhäusern öffnet.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Eine Sanierung im taiwanischen Altbestand bekommt jetzt bis zu 45 % der Rechnung bezahlt. Das senkt den verdeckten Kapitalbedarf hinter einem billig wirkenden alten Haus.
- Laut Glopra-Daten fällt auf Mieteinnahmen Gebietsfremder in Taiwan eine Quellensteuer von 20 % an, und Volleigentum wird auf Reziprozitätsbasis mit Genehmigung des Eigentumserwerbs gewährt, der Zuschuss hilft also nur Käufern, deren Staatsangehörigkeit diese Prüfung besteht.
- Wer bereits eine Eigentumswohnung besitzt, achtet auf die Ein-Posten-Regel: Gebäude, die nie ein komplettes Sanierungspaket zusammenbekommen hätten, werden mit einer einzigen Reparatur förderfähig.
Worauf Sie achten sollten
- Jeder Landkreis kündigt sein Zeitfenster für Runde zwei zwischen Januar und Mai 2027 selbst an, Taipehs gilt allein für Mehrfamilienhäuser.
- Die Mitteilung nennt kein Mindestbaualter und keine Budgetsumme für Runde zwei, die Förderfähigkeit jenseits der Wohnhausregel ist damit noch nicht definiert.
Sources: Ministry of the Interior https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=342773