Mieten in Taiwan steigen im Jahresvergleich bis Oktober 2026 um 1,70 %
Taiwans Mietindex stieg im Jahresvergleich bis Oktober um 1,70 %, der Index der Wohnungsreparaturkosten um 3,59 % und die Wohnungsgruppe insgesamt um 2,07 %.
Die Fakten
- Taiwans Generaldirektion für Haushalt, Rechnungswesen und Statistik veröffentlichte ihre Preisindizes für Oktober 2026 am 5. November 2026 um 16 Uhr. Der Mietteilindex des Verbraucherpreisindex lag bei 111,39 Punkten, +1,70 % gegenüber Oktober 2025 und 0,20 % über September.
- Die Miete hat im Verbraucherpreisindex ein Gewicht von 148,67 Promille, rund zwei Drittel des Gewichts der gesamten Wohnungsgruppe von 227,18 Promille.
- Der Index der Wohnungsreparaturkosten stieg schneller als der Mietteilindex: er erreichte 119,08 Punkte, 3,59 % über dem Vorjahr.
- Die Wohnungsgruppe insgesamt fiel gegenüber September um 0,97 % auf 111,29 Punkte, was das Statistikamt dem Auslaufen des Sommerstromtarifs zuschreibt; gegenüber dem Vorjahr lag die Gruppe 2,07 % höher.
- Die Verbraucherpreise insgesamt stiegen im Monatsvergleich um 0,06 %, saisonbereinigt um 0,20 % und gegenüber Oktober 2025 um 2,33 %; die Kernrate ohne frische Nahrungsmittel und Energie lag bei 2,23 %.
- Die Veröffentlichung nennt als Indexbasis das Jahr 110 der Republik China, also 2021, gleich 100, mit Gewichten auf Grundlage der Ausgabenstruktur von 2024.
Was es für Ihr Geld bedeutet
- Miete plus 1,70 %, Reparaturkosten plus 3,59 %, beides Verbraucherpreisreihen. Eine Vermieterkostenreihe fehlt.
- Nach Glopras eigener Rechnung beträgt die Bruttorendite in Taiwan 1,50 %: 10,16 US-Dollar Miete je Quadratmeter und Monat bei 8.106 Dollar Preis je Quadratmeter. Die 3,59 % sind eine Indexveränderung in Taiwan-Dollar und gesondert gemessen.
- Wer in Taiwan bereits eine Wohnung vermietet: die Gesamtinflation von 2,33 % lief dem Mietanstieg von 1,70 % voraus, dieselbe Miete kauft also weniger als vor einem Jahr. Glopra verzeichnet dort gesondert eine pauschale Steuer von 20 % auf Mieteinnahmen.
Worauf Sie achten sollten
- Der monatliche Rückgang der Wohnungsgruppe um 0,97 % ist ein Stromtarifeffekt, kein Mieteffekt. Das Statistikamt nennt das Auslaufen des Sommertarifs als Ursache, die Miete selbst stieg.
- Die Indizes für November sollen am 8. Dezember 2026 um 16 Uhr erscheinen.
- Diese Veröffentlichung umfasst nur Mieten und Wohnkosten. Sie enthält keine Immobilienpreise, keine Bodenpreise und keinerlei Transaktionszahlen zu Immobilien.
Sources: DGBAS Taiwan https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=3703&s=236836; DGBAS Taiwan https://ws.dgbas.gov.tw/001/Upload/463/relfile/10980/236836/newstotal11510.pdf