Britische Immobilienpreise: Angebotspreise bei 371.015 Pfund im Oktober 2026

Neue Verkäufer verlangen 1,0 % mehr als im September, aber 0,1 % weniger als vor einem Jahr; Anfragen liegen 9 % und vereinbarte Verkäufe 8 % darunter.

Die Fakten

Der durchschnittliche Angebotspreis neu eingestellter Objekte erreichte im Oktober 371.015 Pfund, ein Plus von 3.575 Pfund oder 1,0 % gegenüber September.
Die Angebotspreise liegen 0,1 % unter dem Niveau von Oktober 2025.
In London stiegen die Angebotspreise binnen eines Monats um 2,5 % auf 673.942 Pfund, im Nordosten fielen sie um 2,0 % auf 195.977 Pfund.
Der durchschnittliche Zinssatz für zweijährig festgeschriebene Hypotheken lag bei 5,55 %.
Die Zahl neuer Kaufinteressenten bei Maklern lag 9 % unter dem Vorjahr, die Zahl der vereinbarten Verkäufe 8 % darunter, während 3 % mehr neue Angebote auf den Markt kamen.
Auf jeden Makler kamen im Schnitt 65 Objekte, einschließlich der Objekte mit vorliegendem Angebot oder vorbehaltlich verkaufter Häuser.

Was es für Ihr Geld bedeutet

Im Jahresvergleich hat sich der Einstieg nicht verteuert. Verkäufer fordern mehr, doch es gibt weniger Käufer dafür.
Bei 5,55 % für eine zweijährige Festschreibung bleibt die Finanzierung die Budgetgrenze. Die Daten von Glopra zum Vereinigten Königreich weisen landesweit 3.831 Dollar je Quadratmeter aus, bei einer durchschnittlichen Marktmiete von 19,61 Dollar je Quadratmeter und Monat.
Weniger konkurrierende Bieter verschieben die Verhandlungsposition: Anfragen minus 9 %, vereinbarte Verkäufe minus 8 %, Angebote plus 3 % — der Angebotspreis liegt damit weiter vom erzielten Preis entfernt als die Schlagzeile vermuten lässt.
Für Eigentümer einer britischen Immobilie beschreiben dieselben Zahlen einen langsameren Ausstieg: mehr Angebot am Markt, weniger Käufer darin.

Worauf Sie achten sollten

Die nächste Veröffentlichung des Statistischen Amtes zu privaten Mieten und Hauspreisen erscheint am 21. Oktober und misst abgeschlossene Transaktionen, nicht Angebotspreise.
Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten. Rightmove nennt keine Stichprobengröße und für Oktober keine landesweite Verkaufsdauer — im September betrug der Landesdurchschnitt 67 Tage.
Die 5,55 % sind ein monatlicher Durchschnittswert, kein Angebot für einen einzelnen Kreditnehmer.

Sources: Rightmove https://www.rightmove.co.uk/news/house-price-index/

Market data: Edinburgh · United Kingdom · Manchester · London