Britische Mietwohnungen: 10% mehr Zwangsverwertungen im 3. Quartal 2026

Bei britischen Mietobjekten stieg die Zahl der Zwangsverwertungen im dritten Quartal 2026 um +10% auf 690, während die Zahl der säumigen Kredite um 3% auf 8.170 sank.

Die Fakten

690 vermietete Objekte übernahmen die Kreditgeber im dritten Quartal 2026, +10% mehr als im Vorquartal, meldete UK Finance am 12. November 2026.
Die Zahl der Vermieterkredite mit Rückständen von mindestens 2,5% der Restschuld sank im Quartal um 3% auf 8.170.
Die leichteste Rückstandsklasse zwischen 2,5% und 5% der Restschuld bewegte sich gegenläufig und stieg um 4% auf 3.090 Fälle.
Bei Selbstnutzern sanken die Rückstände um 2% auf 76.080, die Zwangsverwertungen blieben bei 1.150 — ein Niveau, das UK Finance als deutlich unter dem langfristigen Durchschnitt bezeichnet.
Rückstände ab 2,5% betreffen 0,43% der ausstehenden Vermieterdarlehen und 0,87% der Selbstnutzerdarlehen.

Was das für Ihr Geld bedeutet

Zwangsverkäufe bringen zusätzliches Angebot, der Einstiegspreis gibt also nach. Gleichzeitig wachsen die frühen Rückstände, das Ausstiegsrisiko ist real.
Die Miete bedient den Kredit: Nach Glopra-Daten bringt eine durchschnittliche britische Immobilie 1.862 US-Dollar Miete im Monat, auf die 18,51% Vermietungssteuer anfallen, bevor die erste Rate fließt.
Wer bereits britische Objekte hält, sitzt in der schrumpfenden Gruppe: Der Gesamtbestand an Rückständen fiel, während die Frühphase und die Verwertungen zulegten.

Worauf Sie achten sollten

Der Bericht zum vierten Quartal und die Frage, ob die Klasse von 2,5% bis 5% weiter steigt: Sie ist die erste Stufe und speist die Verwertungszahl mit mehreren Quartalen Verzögerung.
UK Finance veröffentlicht in dieser Ausgabe keinen Jahresvergleich. Jede Zahl oben ist eine Veränderung gegenüber dem zweiten Quartal 2026, mehr nicht.

Sources: UK Finance https://www.ukfinance.org.uk/data-and-research/data/arrears-and-possessions

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