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Britische Hausverkäufe: 94.800 Transaktionen im September 2026

Die HMRC zählte im September 2026 94.800 britische Wohnimmobilien-Transaktionen, 4 % weniger als ein Jahr zuvor – der Markt für den späteren Verkauf wird dünner.

Die Fakten

  • Die vorläufige Zählung der HMRC weist für September 2026 94.800 saisonbereinigte Wohnimmobilien-Transaktionen aus, nach 95.300 im August.
  • Die Veränderung zum Vormonat beschreibt die Behörde als Rückgang von weniger als 1 %.
  • Gegenüber September 2025 liegt der bereinigte Wert 4 % niedriger.
  • Ohne Saisonbereinigung ergibt September 97.940 Abschlüsse: 1 % mehr als im August und 5 % weniger als im September 2025.
  • Transaktionen mit Nicht-Wohnimmobilien bewegten sich kaum: 10.160 bereinigt und 10.500 unbereinigt, letztere 16 % über August.
  • Die HMRC kennzeichnet den aktuellen Monat als vorläufig und weist darauf hin, dass sich die Zahlen nach etwa drei Monaten stabilisieren.

Was es für Ihr Geld bedeutet

  • Weniger Käufer bedeuten weniger Preiswettbewerb. Derselbe dünne Markt erwartet Sie beim Wiederverkauf.
  • Die Transaktionskosten bilden die Untergrenze jedes Wiederverkaufs. Nach den Daten von Glopra liegen die britischen Gesamttransaktionskosten bei 9,8 % des Kaufpreises, bei einem durchschnittlichen Objekt von 361.632 USD – ein Verkauf muss zuerst diesen Betrag erwirtschaften.
  • Für Bestandseigentümer ist nicht der Preis, sondern der Zeitpunkt die Frage: der britische Durchschnittspreis liegt noch 0,9 % über dem Vorjahr, während der Käuferkreis 4 % kleiner ist.

Worauf Sie achten sollten

  • Die nächste HMRC-Veröffentlichung erscheint am 27. November 2026 mit den Oktoberdaten und revidiert den September.
  • Bereinigte und unbereinigte Reihe weisen in diesem Monat in verschiedene Richtungen, auf plus 1 % und knapp unter minus 1 % gegenüber August; maßgeblich ist die bereinigte Reihe.
  • Die HMRC zählt abgeschlossene, nicht vereinbarte Käufe – die Zahlen beschreiben Entscheidungen von vor mehreren Wochen.

Sources: HM Revenue and Customs https://www.gov.uk/government/statistics/monthly-property-transactions-completed-in-the-uk-with-value-40000-or-above/uk-monthly-property-transactions-commentary--2

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