Großbritannien, Kurzzeitvermietung: 10,2% mehr Gästenächte im Jahr bis Juni 2026

Gästenächte in britischen Kurzzeitvermietungen: im Jahr bis Juni 2026 +10,2% auf 104.617.530. Das Wachstum ist inländisch, Wales verschärft die Regeln.

Die Fakten

Von Juli 2025 bis Juni 2026 gab es 104.617.530 Gästenächte in britischen Kurzzeitvermietungen, +10,2% mehr als in den zwölf Monaten davor und 22,9% mehr als zwei Jahre zuvor.
Das britische Statistikamt erfasst nur über Airbnb, Booking und Expedia Group gebuchte Unterkünfte und schreibt ausdrücklich, dass die Daten nicht den gesamten britischen Markt abdecken.
Eine Gästenacht zählt eine Nacht pro Person, vier Personen mit zwei Nächten sind also acht Gästenächte; im gleichen Zeitraum wurden 36.386.970 Nächte und 10.525.200 Aufenthalte gezählt.
Die inländischen Gästenächte stiegen um 13,4% auf 70.990.590, die internationalen um 4,1% auf 32.712.380; US-Gästenächte fielen von 6.244.740 auf 6.164.480, australische Gästenächte auf 2.108.000.
Wales wuchs am stärksten mit 14,3%, vor Schottland mit 12,0%, Nordirland mit 10,1% und England mit 9,5%; in 327 von 361 Bezirken stieg die Zahl, in 34 fiel sie, am stärksten in Gedling mit 16,8%.
Neun der 361 Bezirke standen für 24,5% aller britischen Gästenächte: Westminster, Cornwall, North Yorkshire, Kensington and Chelsea, Camden, Westmorland and Furness, Liverpool, Edinburgh und Highland.

Was das für Ihr Geld bedeutet

Die Nachfrage wächst, die Regeln ziehen nach. In Wales kommt die Registrierungspflicht.
Wenn Sie dort schon besitzen, ist die Langzeitvermietung der Maßstab: Glopra-Daten weisen die britische Miete mit 19,4 Dollar pro Quadratmeter und Monat aus, bei einem effektiven Steuersatz von 18,51% auf Mieteinnahmen von Nichtansässigen. Der Kurzzeit-Aufschlag muss also Plattformgebühren und die neuen Pflichten mittragen.
Die Konzentration wirkt in beide Richtungen. Neun Bezirke halten 24,5% der Gästenächte, und zwei davon, Edinburgh und Highland, verlangen schon eine Betriebslizenz.
Die Auslandsnachfrage wuchs nur um 4,1%, weniger als ein Drittel des Inlandstempos, und der größte Herkunftsmarkt USA schrumpfte, eine Rechnung mit ausländischen Gästen ist also schwächer als die Schlagzeile.

Worauf zu achten ist

In Wales gilt die Registrierungspflicht für alle Gästeunterkünfte ab Herbst 2026, und walisische Gemeinden können ab April 2027 eine Übernachtungsabgabe erheben.
Das englische nationale Register für Kurzzeitvermietungen wurde 2023 gesetzlich verankert, die Regierung hält daran fest, ein Starttermin steht nicht fest.
Die Daten können revidiert werden und die nächste Veröffentlichung kommt im Mai 2027, dies ist also eine Jahresmessung und kein Monatstrend.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/bulletins/shorttermletsthroughonlinecollaborativeeconomyplatformsuk/july2023tojune2026

Market data: Edinburgh · Manchester · United Kingdom · London