USA: Zins für 30-jährige Hypotheken auf 7,28 % gestiegen, binnen einer Woche um 25 Basispunkte

Die Freddie-Mac-Umfrage vom 1. Oktober nennt für den 30-jährigen Festzins 7,28 %, nach 7,03 % in der Vorwoche und 6,34 % vor einem Jahr.

Die Fakten

Der Zinssatz für die 30-jährige Festzinshypothek lag am 1. Oktober 2026 im Schnitt bei 7,28 %, in der Vorwoche bei 7,03 %.
Ein Jahr zuvor lag derselbe 30-jährige Festzins im Schnitt bei 6,34 %.
Die 15-jährige Festzinshypothek lag bei 6,60 %, nach 6,42 % in der Vorwoche und 5,55 % ein Jahr zuvor.
Aus den genannten Werten ergibt sich eine Wochenveränderung von 25 Basispunkten bei der 30-jährigen und 18 Basispunkten bei der 15-jährigen Laufzeit; gegenüber den Vorjahreswerten beträgt der Abstand 94 beziehungsweise 105 Basispunkte.
Die Umfrage erschien am Donnerstag, dem 1. Oktober 2026, um 12 Uhr Ostküstenzeit und bildet den Durchschnitt der von Donnerstag bis Mittwoch der Vorwoche angebotenen Kreditzinsen.

Was das für Ihr Geld bedeutet

Eine Finanzierung in den USA ist binnen einer Woche teurer geworden. Wer jetzt finanziert, zahlt 7,28 % statt 7,03 %.
Die kürzere Laufzeit bewegte sich in dieselbe Richtung, ein 15-jähriger Kredit umgeht das also nicht: 6,60 % gegen 6,42 % sieben Tage zuvor.
Die USA-Angabe von Glopra nennt einen typischen Wohnwert von 369.678 US-Dollar, aus dem Zillow-Bericht für August 2026. Der Zins gilt für den Anteil dieses Werts, der fremdfinanziert wird, derselbe Kauf trägt somit höhere monatliche Kosten.
Wer in den USA bereits einen Festzinskredit tilgt, ist nicht betroffen. Es handelt sich um Zinsen im Neugeschäft, und ein Festzins bewegt sich während der Laufzeit nicht.

Worauf zu achten ist

Die Umfrage erscheint jeden Donnerstag, der nächste Wert zeigt also, ob der Sprung von 25 Basispunkten Bestand hat.
Die Werte 7,28 % und 6,60 % sind von Kreditgebern angebotene und über diese gemittelte Zinsen, nicht die von Kreditnehmern tatsächlich abgeschlossenen.

Sources: Freddie Mac, Primary Mortgage Market Survey, 1 October 2026 https://www.freddiemac.com/pmms; Freddie Mac, Mortgage Rates Average 7.28 percent, 1 October 2026 https://freddiemac.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/mortgage-rates-average-728

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