US-Bauinvestitionen fallen im September 2026 um 1,9 %

Die US-Bauinvestitionen sanken im September um 1,9 % auf eine Jahresrate von 2.186,1 Milliarden Dollar, der Wohnungsbau um 5,5 % — weniger Angebot ab 2027.

Die Fakten

Die gesamten Bauinvestitionen lagen im September bei einer saisonbereinigten Jahresrate von 2.186,1 Milliarden Dollar, -1,9 % gegenüber der revidierten Augustrate von 2.227,4 Milliarden.
Gegenüber September 2025 liegt der Wert 2,7 % tiefer: 2.186,1 Milliarden Dollar gegen 2.245,8 Milliarden.
Der private Wohnungsbau fiel auf 848,8 Milliarden Dollar, 5,5 % unter die revidierte Augustrate von 898,0 Milliarden und 8,9 % unter den Vorjahreswert.
Der Neubau von Einfamilienhäusern blieb mit 403,4 Milliarden Dollar unverändert, der Mehrfamilienneubau stieg um 0,1 % auf 115,9 Milliarden; keine der beiden Neubausparten verursachte also den Rückgang.
Der private Nichtwohnbau legte um 1,1 % auf 790,6 Milliarden Dollar zu, der öffentliche Bau gab um 0,1 % auf 546,8 Milliarden nach.
In den ersten neun Monaten 2026 summierten sich die Ausgaben auf 1.649,6 Milliarden Dollar, 2,9 % unter den 1.698,6 Milliarden des Vorjahreszeitraums.

Was es für dein Geld bedeutet

Der Wohnungsbau schrumpft schneller als der Rest. Weniger Fertigstellungen 2027 heißen weniger Auswahl und höhere Mieten.
Glopra beziffert das durchschnittliche US-Wohnobjekt auf 369.678 Dollar bei einer Durchschnittsmiete von 1.948 Dollar im Monat, also 6,32 % Bruttorendite — genau die Größe, die ein dünneres Angebot nach oben zieht.
Der Nichtwohnbau wuchs im selben Monat um 1,1 %. Der Einbruch betrifft damit den Wohnungsbau, nicht die Baubranche insgesamt.
Wer in den USA schon vermietet: 8,9 % geringere Wohnbauausgaben als vor einem Jahr bedeuten weniger neue Konkurrenz, doch die schwache Nachfrage dahinter begrenzt auch den Wiederverkaufspreis.

Worauf du achten solltest

Die Oktoberzahlen sollen am 1. Dezember 2026 veröffentlicht werden.
September ist eine vorläufige Schätzung, August wurde revidiert; die monatliche Veränderung von 1,9 % kann sich also noch ändern.
Die Veröffentlichung weist keine eigene Zeile für Modernisierungen aus. Der Rückgang von 5,5 % lässt sich daher über die beiden Neubausparten hinaus nicht aufschlüsseln, und diese blieben unverändert.

Sources: US Census Bureau https://www.census.gov/construction/c30/pdf/release.pdf

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