Licencias de obra en Australia: 17.948 viviendas en septiembre de 2026
Las licencias subieron un 5,1% en el mes hasta 17.948, pero las de pisos están un quinto por debajo del año anterior: la oferta nueva de alquiler sigue escasa.
Los hechos
- Desestacionalizado, el total de viviendas con licencia quedó en 17.948 en septiembre de 2026, un 5,1% más en el mes; la Australian Bureau of Statistics difundió los datos el 2 de noviembre de 2026.
- Ese total fue un 0,8% inferior al de septiembre de 2025.
- En el sector privado las viviendas unifamiliares bajaron un 5,3% en el mes hasta 10.432, mientras que las viviendas distintas de unifamiliares subieron un 16,6% hasta 6.579.
- En el año, las unifamiliares fueron un 9,6% más y las no unifamiliares un 20,5% menos.
- El valor de la edificación residencial autorizada cayó un 2,8% hasta 11,06 miles de millones de dólares australianos; la no residencial subió un 45,9% hasta 7,96 miles de millones.
- La estimación de tendencia del total de viviendas autorizadas fue de 18.705, por encima del dato desestacionalizado.
Qué significa para tu dinero
- Llegan más viviendas, pero sobre todo unifamiliares. Las licencias de pisos están un quinto bajo el año pasado: la oferta sigue escasa.
- Menos pisos nuevos significan menos anuncios competidores para el casero, y el lado del alquiler del par australiano de Glopra ya está en 1.921 dólares estadounidenses al mes frente a un precio de 471.613 dólares estadounidenses.
- Para quien ya tiene una casa allí, la subida anual del 9,6% en licencias de unifamiliares añade oferta nueva en su propio segmento; y como el valor residencial autorizado bajó un 2,8% mientras el número de viviendas subió un 5,1%, el proyecto medio autorizado es menor en valor.
A qué prestar atención
- La cifra de 17.948 es una estimación mensual; la nota publica además una tendencia de 18.705, más alta.
- La oferta de pisos depende de si se revierte la caída anual del 20,5% en sus licencias.
- La nota no da el dato anual del valor residencial autorizado ni incluye ninguna cita.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-approvals-australia/latest-release