Australia: coste de construir vivienda, +5,7% anual en septiembre de 2026
Los precios de producción de la construcción de vivienda en Australia subieron un 5,7% anual hasta el trimestre de septiembre, con avance trimestral del 1,0%.
Los datos
- Los precios de producción de la construcción de vivienda subieron un +5,7% en los doce meses hasta el trimestre de septiembre de 2026, y la edificación en su conjunto un 4,9%, según los índices de precios de producción que la oficina estadística australiana publicó el 30 de octubre de 2026.
- En el trimestre, los precios de producción de la edificación subieron un 1,3%, mientras la construcción de vivienda se moderó a un alza del 1,0% tras subir un 2,0% en el trimestre de junio.
- En los doce meses, la otra edificación residencial subió un 4,1% y la edificación no residencial un 4,8%; la oficina atribuye el alza trimestral sobre todo a la obra no residencial.
- Los precios de los insumos de la construcción de vivienda subieron un 3,9% en doce meses, lo que la oficina vincula al encarecimiento de materias primas, transporte y combustible y a la persistente alteración de las cadenas de suministro.
- La demanda final excluidas las exportaciones subió un 1,1% trimestral y un 3,6% anual.
Qué significa para su dinero
- Construir una vivienda australiana cuesta un 5,7% más que hace un año. El ritmo se frena, así que la presión se alivia, no termina.
- Los datos de Glopra sitúan la vivienda australiana media en 471.613 dólares, con precios un 10,8% por encima de hace un año, de modo que una subida del 5,7% en el coste de obra queda por debajo del movimiento de precios y no explica por sí sola el precio de entrada.
- El aumento del coste de reposición es la parte de esta publicación que sostiene el valor del parque ya construido, lo que importa a quien mira la reventa y no la obra nueva.
- La oficina señala que la demanda más débil fue lo que moderó el alza de los precios de construcción de vivienda al 1,0% trimestral: esa es la señal de demanda escondida en una serie de costes.
A qué prestar atención
- Los precios de producción de la construcción de vivienda se desaceleraron del 2,0% al 1,0% en un trimestre; haría falta un segundo trimestre al ritmo más lento para convertir un dato en tendencia de costes.
- La oficina nombra el conflicto de Oriente Medio y la escasez de mano de obra cualificada como motores del alza trimestral, así que ambos entran como insumos en el próximo dato y no son una situación cerrada.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/producer-price-indexes-australia/latest-release