Austria: los costes de construcción de vivienda +5,9% anual en octubre de 2026
Los costes de construir vivienda en Austria subieron 5,9% en el año hasta octubre de 2026, sexto mes seguido por encima del 5% y el menor de cuatro sectores.
Los hechos
- El índice de costes de construcción (Baukostenindex) de la construcción residencial y urbanizadora se situó en 106,1 puntos en octubre de 2026 sobre base 2025, un 5,9% por encima del mismo mes del año anterior.
- Según Statistik Austria, es el sexto mes consecutivo en que la subida anual de los costes de construcción de vivienda superó el 5,0%.
- La vivienda avanzó a un ritmo menor que los otros tres sectores medidos: carreteras +10,6%, infraestructura hidráulica +8,3%, puentes +7,8% y vivienda +5,9%. La diferencia entre carreteras y vivienda es de 4,7 puntos porcentuales.
- Frente al mes anterior, los costes de la vivienda subieron 0,2% en octubre, el menor avance de los cuatro: carreteras +1,4%, puentes +0,3% e infraestructura hidráulica +0,3%.
- El organismo marca como provisionales tanto el dato de septiembre como el de octubre de 2026.
Qué significa para su dinero
- La obra nueva lleva seis meses encareciéndose más del 5% anual. Glopra sitúa Austria en 7.242,7 dólares estadounidenses por metro cuadrado.
- Para quien ya posee inmuebles en Austria y está construyendo o reformando, octubre aportó poco: los costes de la vivienda subieron 0,2% en el mes, el menor movimiento de los cuatro sectores.
- En un proyecto que incluya además viales o redes, el lado del coste sube más rápido: en el año, carreteras 10,6%, infraestructura hidráulica 8,3% y puentes 7,8%, todos por encima del 5,9% de la vivienda.
A qué prestar atención
- Los datos de septiembre y de octubre son provisionales, por lo que cualquiera de los dos puede revisarse en una publicación posterior.
- El próximo Baukostenindex mensual mostrará si la serie de subidas anuales por encima del 5,0% llega a un séptimo mes.
- Statistik Austria publica los precios de la construcción en un índice aparte y trimestral, el Baupreisindex. Son dos índices distintos con frecuencias distintas, así que sus lecturas no son intercambiables.
Sources: Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261113BaukostenindexOktober2026.pdf; Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261110Baupreisindex2026Q3EN.pdf