Las ventas de vivienda en Calgary caen un 15,27 % en octubre de 2026
Calgary registró 1.592 ventas residenciales en octubre, un 15,27 % menos que un año antes, mientras el precio de referencia se mantuvo en 564.200 CAD.
Los hechos
- Las ventas residenciales totales en la ciudad de Calgary fueron 1.592 unidades en octubre de 2026 frente a 1.879 un año antes, una variación del -15,27 %.
- Las nuevas ofertas bajaron a 2.928 desde 3.232, una variación del -9,41 %.
- El inventario quedó en 6.173 frente a 6.472, una variación del -4,62 %.
- Los meses de oferta alcanzaron 3,88 frente a 3,44, una variación del 12,57 %.
- El precio de referencia fue de 564.200 CAD frente a 566.200 CAD, una variación del -0,35 %.
- Según la propia nota del colegio inmobiliario, las ventas de octubre contribuyeron a una caída acumulada en el año de casi el 11 por ciento.
Qué significa para tu dinero
- El precio de entrada en Calgary apenas se movió. La referencia baja un 0,35 % mientras cambiaron de manos un 15,27 % menos de viviendas.
- Lo que se desplazó fue la liquidez, no el precio: los meses de oferta subieron a 3,88 y los datos nacionales de Glopra para Canadá sitúan los costes totales de transacción en el 10,6 % del precio, un desembolso que solo se recupera en una reventa que llegue a producirse.
- Para quien ya está en el mercado, menos ofertas junto a menos ventas adelgazan el mercado en ambos sentidos, así que una salida prevista tarda más a un precio que apenas ha bajado.
A qué prestar atención
- El colegio describe el mes como una relajación de la oferta de cara al invierno, pero el inventario cae un 4,62 % mientras los meses de oferta suben.
- Si la caída acumulada en el año de casi el 11 por ciento se prolonga durante el invierno.
- El precio de referencia es el benchmark del índice de precios del colegio, no un precio medio ni mediano de venta, y ambos se mueven de forma distinta.
Sources: CREB https://www.creb.com/News/CREBNow/; CREB https://www.creb.com/Housing_Statistics/documents/10_2026_Calgary_Monthly_Stats_Package.pdf